安庆3月份商品住宅价格继续下跌

   4月18日，国家统计局安庆调查队发布了今年3月份安庆市新建商品住宅价格数据。统计显示：3月份安庆市新建商品住宅价格同比下降2.3%，下降幅度比上个月多出一个百分点；环比下降0.1%。而从当日国家统计局发布的全国70个大中城市新建商品住宅销售价格来看，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个，比2月份增加了11个。环比价格下降的城市有46个。
  安庆市新建商品住宅分类价格指数显示，3月份安庆市90平方米及以下环比没有继续下降，保持持平。同比则下降0.8%；90-144平方米之间的新建商品住宅环比下降0.2%，同比下降1.4%；144平方米以上的新建商品住宅环比持平，同比下降1.2%。
  在楼市供量充足的大环境下，“以价换量”成为第一季度安庆楼市的关键词。具体来看，今年1月份因为春节期间的传统淡季和宏观调控双重压力，成交形成冰点；2月份众多楼盘加推、开盘，数家楼盘采取以价换量的策略，带动2月份销售数据冲高；3月份不少项目开盘销售，成交量与均价双双创出新高。
  据安庆房产局官方网站网签中心的数据显示：今年一季度，安庆全市成交商品房2561套，环比上涨2.1倍。这其中，住宅类成交2279套，住宅类成交均价为每平方米4316.03元。
  对于后续市场的预期，业内人士表示，第一季度数据“回暖”与开发商刺激刚需入市、实行量价交换、高价盘入市等原因有关，并不意味着我市房地产市场已经回暖。
  当日，国家统计局安庆调查队同时发布了3月份我市二手住宅价格指数。3月份我市二手住宅分类价格指数环比下降0.1，同比大幅下跌4.2%。
  从3月份二手住宅分类价格指数来看，安庆市90平方米及以下环比下降0.1%，同比下降4.2%；90-144平方米之间的二手住宅环比持平，同比下降3.7%；144平方米以上的环比持平，同比下降2.5%。