儿子急售受赠房屋 母亲诉请撤销赠与

    原告王女士离婚后将分得的房产，协议赠与其儿子小龙，指望其后半生靠小龙安享晚年，但未曾料到事与愿违，小龙为了急于出售受赠房屋，欲将母亲送到小龙姐姐处生活。母亲一怒之下向法院起诉要求撤销赠与房产。5日，迎江法院依法审结了这起赠与纠纷。
  2011年10月，王女士与被告小龙的父亲协议离婚，离婚协议约定位于安庆市区某处的一套房屋归王女士所有。同年底，王女士将自己分得的房屋赠与其儿子小龙，并签订了协议书。协议约定：王女士的生老病养均由小龙负责，不要求女儿小华负担，王女士自愿将自己所居的房屋赠与小龙所有。协议签订后，王女士并未将房产过户到小龙名下，也没有将钥匙交付小龙。2012年4月，小龙未经王女士许可即在房屋中介将该房屋登记出售，并多次带人来王女士处看房。王女士以房屋依然需要居住为由拒绝卖房，小龙即要求其姐姐小华将母亲接走，以便出售房屋。母子俩为此多次发生冲突。同年10月，王女士一纸诉状将儿子小龙告上法庭，要求撤销房产赠与。
  为调和母子之间的矛盾，法官一方面要求王女士冷静对待纠纷，考虑到亲情关系，另一方面向被告小龙释明了相关法律，即依据《合同法》的规定，除扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同不能撤销外，一般赠与合同的赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，其母亲的诉求并非于法无据。 经多次协调，小龙承认到自己的错误，表示不再出售受赠房屋，不再要求其母亲搬出居住，并承诺一定会尽赡养义务，让母亲安享晚年。而王女士最终也向法院撤回了起诉。
作者：一洁 周国庆

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