七旬老人等了11年仍未看到还建房
3月底，市民王克金老人向记者反映，自己在皖河路机场村机场组的房子于2003年被拆迁，11年过去了，和他一起拆迁的房子都已陆续还建，但是他自己的房子仍未还建。对此，记者进行了走访了解。
王克金投诉：11年等一房
3月底，74岁的王克金带着相关资料找到记者，他和老伴在任店新村租房11年了，因为户口问题，他被拆迁的房子反反复复在“可还”“可不还”的资格中来回摆动。
据王克金介绍，十几年前，户口在人民路派出所的他在皖河路机场村机场组购买了村大队的房屋，面积65平方米，王克金在此开始了养鸡、养鱼的生活，2003年市城市建设投资发展(集团)有限公司(以下简称“城投公司”)开始对该片进行拆迁。王克金说：“当时补偿方案有两种，其一是一次性补偿四万元现金，其二是还房。我知道自己买的是集体房，所以就将户口本和身份证都拿给城投公司看了，要求发放四万元补偿金即可，不需要还房，因为房子是我自己花钱买来了，当时五六万元钱也能买到小房子。但是当时城投公司说资金紧缺，就劝我要房子。”王克金继续说：“在他们的鼓动下，我就和他们签订了拆迁补偿安置协议书。”
在2003年签订的安置协议书上，记者看到了甲方代表印有“安庆市建设投资发展(集团)有限公司”的印章，协议约定“过渡期十八个月”“还房就近安置”等内容，并约定了协议争议处理方式为“经协调不能解决，均提交安庆仲裁委员会仲裁”。
2010年，机场村的还房开始进行，王克金告诉记者，他也在公布的还房名单之内，他说：“后来检察院介入调查，查出了153户违规行为，城投公司内部也处理了一批违规操作的人员，这公示的153户中不包括我。但是不知道为什么，后来我的名单就被下掉了，据城投公司说是因为我的户口问题以及我的房子占地属于集体土地。”对这样的理由王克金表示不能接受，他说：“从一开始我就说明了我的户口问题，而且每个月的过渡费都是我拿着自己的户口本、身份证去领的。如果是我户口和土地问题，那么城投公司一开始就应提出。”
所以，2014年2月份，王克金将自己的问题投诉至一家媒体，借助媒体的平台，摄像机前的城投公司相关人员表示会给王克金还房，并且肯定了2010年第一批分房时王克金就在范围内，房子至今还留着。王克金说：“记者一走，城投公司方面就反悔了，他们告诉我要在3月份进行仲裁，让我等待仲裁结果。”王克金补充说：“如果仲裁结果说不给我分房，那我无话可说，但直到现在仍无结果，城投公司不能这样不明不白一直拖着啊。”
城投公司：两种方案可供选择
4月初，记者随同王克金连续三次前往城投公司了解相关情况，获悉城投公司方面并没有提请仲裁，而目前给予王克金的补偿方式是或发放4万元补偿金，或按照3350元/㎡将还建房卖给王克金。
4月1日，在王克金的带领下，记者来到市城投公司所辖的城投置业有限公司的大院，王克金表示之前和自己协商的一直是城投置业的相关工作人员，但是在出示证件后，记者遭到保安多番言语和肢体阻拦，被告知了解情况的相关人员都不在此内，采访未能进行。随后记者来到菱湖北路市城市建设投资发展(集团)有限公司，一名自称是城投置业办公室主任的范姓人员告诉记者：“目前是城投置业在处理王克金的事情，答应王克金在3月份提请的仲裁确实没有进行，至于怎么处理我也不知道，我将情况汇报下，随后再回复。”
4月3日，范姓工作人员约王克金和记者再次来到少年宫东路城投置业，他代表公司给予答复，他表示王克金反映的情况属实，并告诉记者：“如果要仲裁，需要王克金自己提请，公司不予王克金个人单独仲裁，现在我们都委托中天人律师事务所来处理。”王克金表示：“我自己不会提出仲裁，因为我没钱仲裁。”
对此，范姓工作人员告诉记者，城投公司方面和律师事务所方面都找过王克金协商，目前城投公司方面对王克金的补偿办法有两种：第一是给他四万元钱，加上这11年的利息，不扣除过渡费进行适当弥补;第二是他自己买该地块的还建房，目前的市场价是4000多/㎡，我们给他的优惠价格是3350元/㎡。
律师：对此回复不一
随后，记者就两方之间的问题分别走访了两位律师，他们的回复却不一样。
4月3日，记者走访了受城投公司委托的中天人律师事务所的崔律师，他作为城投公司的法律顾问告诉记者：“集体土地按照规定是不予还房的，因为王克金的户口是城镇户口。”记者问：“当年城投公司不是知道这个情况的吗?”对方答：“当年的事查无对证，现在只能说考虑到他家庭的特殊情况，我们出于人道主义来给予帮助。”
4月9日，记者走访了中皖律师楼汪宁律师，他认为此纠纷涉及的关键问题是当初王克金与城投公司签订的拆迁安置协议是否有效的问题，而不是其他的问题。这份拆迁安置协议，从其形成过程看，是双方尤其是城投公司真实意思的表示，且不违反拆迁安置相关的法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效。王克金可以向城投公司主张按拆迁安置协议履行，不履行的可以按照约定处理纠纷的方式申请仲裁。如果王克金无力承担律师费，可以向法律援助中心申请法律援助。
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