棚户区改造：圆百姓“安居梦”

2014-8-19 20:38:30 安庆热线来源:安庆新闻网浏览次【大中小】【打印】【关闭】

据安庆晚报报道城市边缘在不断扩张，规划范围在不断延伸，原居民集中区在城镇化的洗礼中有相当一部分变得和城市发展格格不入，集中成片棚户区、非集中成片棚户区、城中村、规划区内纳入改造的国有工矿棚户区和旧住宅区都纳入了城市棚户区改造规划范畴。2008年，棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，从2008年至今，安庆全市累计建设棚户区改造住房66927套。

大桥开发区c-2地块棚户区安置小区王涛摄

来自大渡口的刘敏和孩子们正在准备搬家，他们租住的民房靠近火车站，宁安城际铁路的修建让市经济技术开发区天宝社区康宁路周边的民房纳入了规划红线，这片民房即将拆迁。
宜秀区大桥开发区吴祥社区的江阿姨也要准备搬家了，吴祥社区的民房早在2011年就征迁，江阿姨一家四口租住在迎春花苑已有三年，今年9月中旬，他们就可以搬进安置的新小区了。
城市扩张中，无数像小刘和江阿姨这样的居民，因为棚户区改造而搬离。

条件恶劣的棚户区：雨天厕所根本下不去脚
8月13日，记者来到刘敏租住的市经济技术开发区康宁路的民房群，从号称“开发区第一大楼盘”的南门口，入一条碎石小路，一路颠簸便到了目的地，这片区域一面对着的是商品房的小别墅，一面对着的是正在施工的火车站，俨然被城市包围的小村落。
进入“村落”，映入眼帘的是一排筒楼，有的已经画上了“拆”的字样已拆除了部分，但大部分都还有人租住，红砖的围墙半塌着，矮小的厕所漆黑一片，菜园子在施工的塔吊下葱绿着。入口有一处小卖部，户主姓徐，共有两栋房子，建于上世纪80年代，各两层，每层一开三室，门口种着果树，还拉着晾衣绳，厕所和菜园就在火车轨道边。其他家和老徐家情况差不多，年轻人在外工作，老人在家带孩子顺带种点菜。老徐把炉子提到路边，往里塞着木头，再拿纸引火，浓烟滚滚中他说：“我们是这里的老居民，那时候开发区还没有设区呢。有的人在外工作买了房子了，这片的房子有很多一部分都是租给别人的，租金比外面的便宜很多。”
小刘便是这其中的一名租客，她说：“我娘家是大渡口的，从第二个孩子出生后就一直租住在安庆，这种民房较为便宜。”她第二孩子有先天残疾，在市残联聋儿语训康复中心接受治疗和训练，所以她不得不就近租住价格低廉的房屋。最初她租住的是九中背后的城中村，她说：“条件都很恶劣，比乡下要差的多，最烦的是雨天上厕所，说的不夸张得带两块砖头垫脚，厕所根本下不去脚。”不过前几年，那片也拆迁了，之后她又搬了很多地方，现在又要搬离康宁路。说到征迁，老居民老徐说：“当然是支持的，但是希望地方上尤其是街道能落实好安置政策，我们要公平公正。”

环境优美的安置小区：配套设施一应俱全
对比小刘，宜秀区大桥街道办事处吴祥社区的江阿姨的搬家则是乐呵呵的，因为她要搬进新的小区了，“急着房子不得到手啊！”江阿姨按耐不住，怂恿丈夫一道来到安置小区。
安置小区离租住的迎春花苑不远，在文苑路东侧，安置点被称为“大桥开发区C-2、C-3地块棚户区改造安置小区”。据了解，C-2、C-3地块棚户区改造安置小区是我市目前体量最大的保障房项目，也是首批根据《安徽省保障性住房建设标准》施工的保障房，2011年开工建设，建筑面积共33万平米、79栋楼将安置大桥街道所辖的叶祠、吴祥、太平、九塘、三义5个社区3000多户居民，目前正在进行竣工验收，今年9月将交付安置。
在一大片商品房的簇拥下，丝毫看不出这79栋为安置房，红灰色相间的外墙设计、宽阔的区间道路、整齐划一的地下车库，绿化、办公用房、健身设备等等一应俱全，“还有一个1800平方米的幼儿园和5000平方米的农贸市场。”大桥开发区建设局副局长王玉清说，“所有的配套以及施工质量等等都是根据规范来的。”骑电动车绕了一圈又一圈的江阿姨说：“比我想象的还要漂亮！”

串串数字下的见证：从“村”到“城”的转变
大桥开发区位于安庆市东北翼，长江大桥北桥头两侧，2002年大桥开发区设立，成为省级开发区，规划面积11.8平方公里，“那时都是一片农村，十分零散。”大桥开发区建设局副局长王玉清说，“但都纳入了规划范围内。”
随规划而来的便是建设，安踏工业园、市立医院新院区、宁安城际铁路……各大项目接踵而来，地产商业纷纷而至，原有农村面临改造，王玉清说：“从2002年设区到目前，我们大桥拆迁约140多万平方米，应还房约100万平方米，渐渐完成从‘村’到‘城’的转变。”
城市棚户区，是指城市规划区范围内简易结构房屋较多、建筑密度较大、基础设施简陋、房屋建成年限较长、使用功能不全、安全隐患突出的居住区域。纳入城市棚户区改造规划范畴的有集中成片棚户区、非集中成片棚户区、城中村、规划区内纳入改造的国有工矿棚户区和旧住宅区，市住房保障办主任赵李平如此介绍。我市（不含宿松）申报纳入省政府2013-2017年棚户区改造规划共有8.7万户，其中市区各类棚户区315个，房屋5.78万户，占65%，511.33万平方米，其中集中连片棚户区90个，1.81万户，179.09万平方米，约35%；非集中连片棚户区76个，1599户，10.8万平方米，约2%；城中村18个，9185户，147.97万平方米，约29%；应综合整治旧住宅131个，2.9万户，173.47万平方米，约34%。另外，根据国家相关文件要求，我市对国有企业、工矿棚户区也进行了摸底，初步统计共有棚户区24个，近6千户，30余万平方米，有望纳入改造计划。
从2008年到2014年，安庆全市累计建设棚户区改造住房共计66927套（市区36374套），基本建成22337套（市区8896套），竣工13988套（市区3025套），已安置13617套（市区2839套）。今年一年，截至7月底全市全市棚户区项目开工11314套，开工率58.95%（市区开工5248套，开工率54.47%，各县（市）开工6066套，开工率63.47%）。

[责任编辑：不详]

安庆新闻·分类信息·安庆论坛·安庆图吧更多