“土地增减挂”助力美好乡村咱农民住上了“小别墅”

2015-3-5 21:41:53 安庆热线来源:安庆新闻网浏览次【大中小】【打印】【关闭】

　　新洲乡户籍人口1万余人，而常住人口不到4000人，且在家的主要为老者，生活不便。利用土地增减挂项目拆迁散落的农户，让分散的村宅聚到一起，不仅能增加建设用地的指标，还能方便邻里间的交流。

　今年春节前，迎江区新洲乡永存红旗中心村村民胡名昌一家5口住进了莲花小区新装修好的徽式风格的“小别墅”。胡名昌能住上徽式风格的小别墅，这得归功于新洲乡的美好乡村建设。2014年，新洲乡结合土地利用、空间布局、基础设施、环境保护等多项规划，利用土地增减挂项目拆迁散落的农户，在永存红旗中心村集约高效建设了莲花还建小区。12栋24户房子于2014年底全部建成并投入使用。

　　孤岛农民住上了“小别墅”

　　新洲乡位于迎江区东南部长江中心冲积洲上，四面环江，是一处地理环境较为独特的江中孤岛。今年春节前，记者来到迎江区新洲乡永存红旗中心村，刚到村口，一处处错落有致的灰瓦白墙徽式风格新皖派村居便将记者吸引，从外观上看去，这些房屋的建造风格都很简洁、古朴、实用。

　　在村口，记者一行碰到了正准备乔迁的村民胡名昌。她家是一栋两层的小别墅，南北通透，一楼有客厅有小院子，房间宽敞明亮，楼上楼下都有独立卫生间，合理安排的客厅、卧室、餐厅、厨房、阳台一应俱全，和城里人的别墅没两样。门前笔直的水泥路，潺潺流动的小河，一盏盏亭亭玉立的路灯，一丛丛争奇斗艳的鲜花……

　　新洲乡政协工委主任朱昌宏对记者说，新洲乡四面环水，岛内沟渠纵横交错，为了不对这些水源造成污染，莲花还建小区在当初规划设计时，都配置了大功率的太阳能污水处理机，专门处理居民日常生活废水。此外，小区还配置了专门处理粪便的环保型机器，经过处理后的生活污水排入河流后就不会对河流有任何的影响。

　　采访中，记者遇到了永存村前进组村民代昀。胡名昌一家住上了舒心的小别墅，代昀看着心痒痒。胡名昌能住上徽式风格的小别墅，这得归功于新洲乡美好乡村建设过程中土地增减挂项目的实施。采访中，朱昌宏对记者说。

　　“土地增减挂”助力美好乡村

　　“美好乡村建设要彻底改变农村落后的环境面貌，仅靠环境的美化改造提升远远不够，关键是要转变过去农民落后的生活方式和生活习惯，提高农民生活质量，革除农民长期以来形成的一些陋习。”朱昌宏告诉记者。

　　为此，新洲乡紧紧抓住美好乡村建设的有利时机，利用土地增减挂项目拆迁散落的农户，在中心村集约高效建设了莲花还建小区，以高标准打造新农村生态文明家园，并达到示范带动作用。莲花小区总投资300万元，占地面积达6500平方米，12栋24户徽式风格的新民居于2014年底已全部建成并投入使用。

　　胡名昌对记者说，乡政府按村民原有房屋面积进行补贴，以每平方米850元钱补贴给村民，超出原本居住面积的部分按每平方米840元钱由村民承担。胡名昌原本的房屋有100多平方米，只花了两千三百元钱换来了这148平方米的别墅，装修费与买家具一起花了7万块。

　　“我们的增减挂项目是实实在在为老百姓谋福利的，我们把拆后建什么样的房子的权力交给村民，我们设计了好几套户型，由老百姓决定自己住哪一套，其主动权完全在他们手中。”朱昌宏向记者介绍增减挂项目时说到，由于新洲乡的村民宅分布散不集中，导致了村庄建设用地面积多达4794.15亩，圩内房屋2656栋，平均户宅达1.8亩。再加上乡内存在一房多户，少部分有一户多宅的情况使得土地资源很大程度上被浪费。增减挂项目是充分整合了现有的土地资源，若在全乡进一步推进，将会多出耕地3500至4000亩。