我市工业用地分割办证抵押限制放开

　　为促进更多金融活水流向中小微实体经济，3月25日，市国土局出台市区中小微企业土地抵押融资的相关意见，首次放开工业用地分割办证抵押限制，解决了企业一证不能向两家银行贷款的燃眉之急。

　　意见突破“宗地一经确定，不得随意调整”政策规定，明确提出，工业用地因融资确需分割的，在履行相关手续后可以办理土地分割抵押登记。对正在生产但属低效利用土地工业企业，按照先抵押放行、再规范处置原则，及时办理土地抵押登记手续。此外，中小微企业办理土地抵押融资，实行免征土地登记费;属低效用地的工业用地，免收开竣工履约保证金。

　　政策放开、减免费用的同时，相关服务也在提速增效。“过去需要3天，现在即到即办、即办即走，极大的方便了企业。”3月19日，安徽万里行有限公司负责人在政务服务中心办理土地抵押业务，从申请到办结不到1个小时，速度之快令企业赞叹不已。目前，市国土局为中小微企业土地融资抵押开辟了绿色通道，设立专门受理窗口。该局还推出工业企业抵押登记出机关、进企业活动，抽调专业技术人员组成服务小组，上门了解企业生产和经营情况，上门受理企业土地分割抵押申请，实地踏勘企业用地现状，现场研究解决土地分割方案，并且已经解决了百基机电、加宝实业两家企业土地分割抵押难题。

　　“支持中小微企业，应当尊重经济规律，着眼于‘生’，支持转让。”市国土局负责人表示，该局正在研究出台相关规定，促进难以为继的中小微企业关停并转、淘汰洗牌和战略重组，做活“生”的文章，以适应经济新常态，促进稳增长与调结构实现平衡。