岳西振岳大酒店拍卖公告

安徽省振岳工贸集团公司为整合资产，调整产业结构，现委托我公司公开出售所属位于岳西县经济开发区的岳西振岳大酒店整体资产。岳西振岳大酒店整体资产专场拍卖会将于二〇一五年七月二十八日上午九时三十分在岳西县粮食局三楼会议室举行，现就有关事项公告如下：
 　　一、拍卖标的
 　　位于岳西县经济开发区的安徽岳西振岳大酒店的整体资产（含房地产和酒店全部设施、用品），房产面积约为5900平方米，土地面积约为1610平方米，系三星级旅游饭店。参考价3680万元，报名保证金2300万元。
 　　二、联系地址：岳西县粮食局大院内（岳西华岳会计师事务所）
 　　联系电话： 2172639    13966442588   联系人：程女士
 　　三、登记、咨询及展示时间：自公告之日起至2015年7月27日下午四时止。请有意者凭个人身份证或单位营业执照并缴纳相应的保证金和500元的报名费用（若转帐以入帐为准），到岳西华岳会计师事务所（岳西县粮食局一楼）办理登记手续。
 　　详情请见本公司的竞买人须知、特别说明及振岳大酒店简介等附件。
（户 名：岳西华岳会计师事务所
         开户行：中国农业银行岳西支行
 帐  号：12-857001040004733 ）
  2015年6月16日
竞 买 人 须 知
 
 　　一、本场拍卖会以拍品的现状为准，本公司和委托方不作任何品质担保，竞买人应事先仔细查看拍品，对有关事项详细咨询，一经应价，即承认拍品现状，如因情况不清造成后果责任自负，本公司对拍品不承担瑕疵担保责任。拍品成交后，本公司不提供增值税发票。竞买人所缴纳的拍卖保证金不计利息，如未竞得标的，保证金将于拍卖会后三个工作日内退还。
 　　二、本次拍卖会拍卖方式为增价形式的无声拍卖和有声拍卖，即先由拍卖师报出起拍价，然后由竞买人只举号牌不报价，即表示按照一个加价幅度加价，竞买人也可跳叫，即超过一个加价幅度叫价。如有两个竞买人同时应价，则由竞卖师再按此价进行增价拍卖。
 　　 三、拍卖成交后，买受人须当场签订《成交确认书》，并有义务向拍卖公司支付1%拍卖佣金，买受人应在拍卖成交后于2015年8月15日前将成交价的80%（包括保证金）汇入指定帐户，余款及佣金在2015年8月30日前全部付清。如不能按期支付,本公司有权单方解除合同（《成交确认书》），并另行处理拍品。
 　　四、竞买人一经应价不得撤回，但有更高应价时其应价即失去约束力。拍卖成交后，竞买人所缴纳的拍买保证金将自动转化为定金，买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，拍卖保证金不予退还，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当交纳的佣金，再行拍卖低于原拍卖价款的原买受人应当补足差额。
 　　五、竞买人没有举号牌或以其他方式应价无效，也不得拿自制的号牌应价。竞买人号牌不得转让他人使用，若他人举牌应价，造成后果由转让者负责。
   　  六、参加竞买人签订此须知即表明认可以上内容。买受人如对我公司的拍卖程序存在异议，应在拍卖日后七日内提出，否则，我公司不予受理。
  　  七、因拍卖纠纷引起的诉讼由拍卖标的所在地人民法院管辖。
     　八、有异于以上规定时，应予当场拍卖会《特别说明》为准，《特别说明》效力高于以上内容。
  
  
竞买人签章：                         阜阳市诚信拍卖有限责任公司
                                              2015年   月    日
特 别 说 明
 
 一、本次拍卖会中，拍卖标的为位于岳西县经济开发区的岳西振岳大酒店整体资产，房产面积约为5900平方米，土地面积以过户为准。拍卖标的中含现大酒店设施及使用的各种物品。
     二、本次拍卖会中，拍品均以拍品的现状为准，竞买人应事先仔细查看拍品，我公司和委托方不做任何品质担保。
      三、本次拍卖会中，所注面积仅供参考，实际面积以发证为准，但拍卖成交价不随实际面积变化而发生变化。
     四、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，买受人应按成交价1%的比例缴纳拍卖佣金。
 五、本次拍卖会中拍品拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后于2015年8月15日前将成交价的80%（包括保证金）汇入指定帐户，余款及佣金在2015年8月30日前全部付清。如不能按期支付,本公司有权单方解除合同（《成交确认书》），并另行处理拍品。
    六、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，委托方负责提供相关办证材料并协助办理相关证件。房地产过户办证时的除销售不动产营业税由委托方承担外，其他所有的税费均由买受人承担，水、电过户及分户的费用由买受人承担。
     七、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，买受人在规定时间内缴清全部拍卖价款及拍卖佣金后,委托方于10日内起与买受人办理拍品交接及过户手续。
 八、拍买人在此说明上签章后，即表明认可以上内容。
 
 
  
 
 竞买人（签章）                阜阳市诚信拍卖有限责任公司（盖章） 
 2015年  月   日
振岳大酒店简介
 
 　　振岳大酒店地处国家级生态示范县-安徽省岳西县，坐落于风景秀丽的省级莲云经济开发区，背依飞旗寨，侧临莲云河，距高速路出口及新客货运站2公里，距合肥220公里、武汉190公里，交通十分便利，是由安徽省振岳工贸集团公司2012年7月建成开业的三星级旅游饭店。饭店拥有标间、单间、商务套房、豪华套房等客房，高贵典雅、温馨舒适；餐饮以徽菜、赣菜及本地菜系为主，就餐环境舒适典雅；配有独具风格的大中小会议室和KTV包房；设有庭院式景观花园和屋顶花园；配有充足的停车场，辅助设施齐全。
 　　振岳大酒店具有三大优势，一是岳西区位优势。岳西县是安徽省唯一的纯山区县，境内旅游资源丰富，自然生态得天独厚，是不可多得的天然大氧吧，近邻长三角城市群和武汉城市圈，是合肥、武汉的后花园，近几年来旅游和消夏度假人员快速增长，境内酒店频频爆满，本店更已成为游客的热门首选；二是开发区小环境优势。莲云开发区为省级经济开发区，是全县工业集中区，作为开发区唯一的星级酒店，本店已成为区内单位商务接待中心和区内外群众的婚庆中心；三是规模适中优势。可接待650人就餐，近百人住宿，既能应对旺季需求，也无淡季空置压力。无论从经营状况还是从发展前景看，振岳大酒店都是投资兴业者的理想之选。
 附：振岳大酒店基本情况
 　　一、振岳大酒店为“回”形独立建筑，主楼7层，全框架结构，建筑面积5900平方米，外部配建有门头大型LED显示屏和楼体亮化工程。土地使用性质为商住用地。
 　　二、餐饮设180人就餐宴会大厅1个，22人大包间1个，60人5桌连桌厅1个，48人4桌连桌厅1个，10-12人独立包间20间。有300平米厨房，设备齐全。设专门原料仓库。
 　　三、客房共有46间，其中标准间27间，电脑标准间3间，电脑单间2间，单间1间，三人间2间，母子间2间，套房7间，棋牌室3间。另外配有2间办公室。
 　　四、会议室设大（1号）、中（2号）、小（3号）三个。1号会议室可容纳200人左右参会，并有多功能用途。2号会议室可容纳50人参会，3号会议室可容纳60人参会。
 　　五、娱乐设有KTV包房5间，其中3间大包每间可容纳20人飙歌，2间小包每间可容纳8人左右。另有棋牌室4间。
 　　六、酒店附属设施：
 　　1、设有院内停车场、楼前周围停车场及河边停车场，可同时停放100余辆车；
 　　2、内设庭院式独立景观花园，喷泉石径，小桥流水；
 　　3、四楼设空中花园，远眺四周，城山相衔，风景如画；
 　　4、消防为喷淋系统，配备齐全；
 　　5、热水系统采用太阳能加空气能，节能、环保、稳定。