小区内的车辆频遭剐蹭物业不愿承担责任

2016-3-28 14:49:38 安庆热线来源:安庆新闻网浏览次【大中小】【打印】【关闭】

　　3月23日，市民徐先生致电《安庆晚报》热线：我停放在小区内的车辆频遭剐蹭。由于找不到肇事者，只能找小区物业讨“说法”，可物业不愿承担责任。希望有关部门予以关注。

图为停放在小区的车辆

　　徐先生告诉安庆晚报记者，他居住的逸泉湾小区是一个半封闭式小区。平时，其习惯将车辆停放在居民楼下的空地上。“前不久的一个早上，我开车外出时，发现车头部位多出了几道剐痕，这让我心疼不已。”

　　“如果要修理的话，喷漆加上整形，需要几百元。”徐先生告诉记者，这种剐蹭现象，其不是第一次碰到，之前也发生过两次。

　　更让徐先生气愤与不解的是，他找小区物业要求查看监控录像时，却被告知那一区域的监控设备已经坏了，无法查看。徐先生说，他每月都要向小区物业缴纳60元的停车费。按理说，在小区停放的车辆出现这种情况，物业应该有所回应。“我找到物业讨要‘说法’时，物业不愿承担责任。对方称，如果车辆停放在小区地下车库，出了问题他们会负责;停在小区路面上的车辆，安全问题他们概不负责。”

　　徐先生说，小区内有一个地下车库。“每月220元的费用，让不少车主‘无法接受’。”

　　当日下午，记者在逸泉湾小区看到，这个小区楼栋之间停满了各种车辆，这些车辆紧挨着，间距不足半米。由于小区没有划出明显的停车位，不少车辆停放得“东倒西歪”。现场一名小车驾驶员正开着车调头，另一人则为其指挥。

　　记者通过走访发现，这个小区内车辆被剐蹭的现象时有发生。

　　车主张女士告诉记者，她平时在小区停车十分注意。“由于小区车辆太多，免不了被剐蹭。”

　　小区居民李先生说，他的车辆也遭过殃。“是被外面的车辆剐蹭的，最后找物业也没有结果。”

　　记者随后来到逸泉湾小区物业管理处。一名工作人员告诉记者，车辆停放在小区路面上，所收取的60元，是提供停车场地的租赁费用，物业不承担对车辆的保管义务。“车辆停放在地下车库，要收取220元的保管费。一旦车辆出了问题，物业会承担相应责任。”

　　对于“小区多处监控损坏”之事，这名工作人员说：“我们立即维修。”

　　一名姓何的律师在接受记者采访时说，针对车主徐先生反映的“是否可以向物业公司要求赔偿”问题，这在法律上取决于业主与物业之间建立的是保管合同，还是仅为场地使用合同关系。“若双方就停车事宜签订了合同，并在合同中约定所收取的费用是保管费，则物业应依保管合同承担赔偿责任;若约定为停车费，则双方只成立场地使用合同，物业公司不负赔偿责任。”

[责任编辑：不详]

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