宿松一项目惹出问题一串串

作者：胡玉堂 文章来源：本站原创 点击数： 日期：2007-6-29 8:48:49            开发商建筑的房屋与民众乐园的居民房间隔非常近，建成后将严重影响居民房屋采光。  徐勇进 摄    生活在宿松县孚玉镇民众乐园的居民，多年来一直过着平静的生活，由于该处进行开发建设，扰乱了他们正常的生活秩序，因为该建设项目工程完工后，他们房屋的通风、采光等都将受到严重影响。
    近日，宿松县孚玉镇民众乐园的部分居民来到本报，反映该县龙华置业有限公司开发建设的红府广场，通过审批的设计建筑物呈工字形，两端与他们房屋的间距非常近，严重影响他们房屋的通风、采光。他们提出《建设工程规划许可证》申报审批表规划要求栏中，明确注有“不得影响相邻建筑安全、通风、采光”，但设计方案竟然通过了审批。由于开发商违规施工，因此，双方发生了数起纠纷，并触犯了有关法律，目前，公安部门也已介入。
    当日，记者来到该县建设局，据有关人员介绍，开发商的前期工作，确实存在不当之处。由于当地居民对设计方案意见较大，因此要求开发商对设计方案进行调整，然而他们没有得到批准擅自施工，曾责令其停止施工。但他们已按规定对设计进行了调整，并办理了相关手续，目前，他们的开发项目在程序方面已经合法。
      在红府广场施工现场，记者看到在建的桩脚紧挨着居民的房屋，通过设计方案和施工现场，建筑物同居民的窗户仅1米左右。因此，当地的居民对调整后的设计方案仍然十分不满，他们认为调整后的设计，虽然较以前有所改善，但仍然没有彻底解决问题，尤其是处于建筑物两端人家的状况，一点都没改变。
     那么，开发商又是如何看待这一问题的呢？记者采访得知，他们觉得非常委屈，认为自己合法取得土地使用权，建设项目通过了有关部门的审批，按计划本应进行基础建设，由于当地居民无理取闹，导致建设项目无法正常施工，给他们造成了一定的经济损失。一些居民的部分房屋、窗户为违法建设，他们不应以“违法所得”，作为维权的资本。开发商说，他们为了息事宁人，多次同当地居民进行沟通，并提出给予经济补偿，但始终未能解决问题。
       在采访过程中，记者听到多种议论，有的人说，开发商将利益最大化在情理之中，但有关部门在规划、设计、审批建设项目时，应考虑是否侵害他人的利益，红府广场出现这种状况，让人难以理解；有的人说，开发商“侵害”他人利益，之所以能够“合法”化，乃相关部门不依法办事所为；当事居民更是义愤填膺，目前，他们同开发商处于僵持状态。