找施工方说情买房 买来问题一串

作者：李大永 文章来源：安庆新闻网 点击数： 日期：2007-12-10 9:18:45        近日，枞阳县汤沟镇居民疏先生向本报反映，他从枞阳县房地产管理局汤沟镇房管所处购买了一套商住房，今年5月2日一次性付清房款143800元，本来在4月份就可以入住的，但是因为施工方刘先生与汤沟镇房管所之间的经济纠纷，导致他至今还不能住进自己的新居。
    疏先生向记者出示了一份《商住房预定协议书》，上面标明甲方即汤沟镇房管所立项改造汤沟镇新胜街原汤沟饭店至裴桂公路一段3#商住楼，疏先生购买的是a14号。记者在调查中发现，疏先生新居旁边的房屋都已经住进了镇上的居民，只有疏先生一家不能入住，这不能不让疏先生感到郁闷。
  疏先生说，自己在预交房款之后不仅没有拿到房屋销售合同和房产证，而且汤沟镇房管所不能提供给自己房屋的钥匙。汤沟镇房管所曾在8月份的时候撬开他所购买的新居的房门锁，配了一把钥匙提供给他，但是不久换的锁又被施工方刘先生撬开，换了一把新锁。于是，他与施工方刘先生联系，刘先生说房管所与其还有资金没有结清，因此表示房屋并没有交付使用。他又找到汤沟镇房管所，该所则表示，相对施工方刘先生来说自己是甲方，即使有资金问题也应该是刘先生主动找自己结算。于是他又将这个意思转达给施工方刘先生，但是不知道什么原因，刘先生一直不愿意去找房管所，因此事情就一直僵持着。疏先生感觉自己无辜地遭受了池鱼之殃。
  辛辛苦苦凑钱买的房子却住不进去，这让疏先生气得生了一场大病。记者在疏先生位于汤沟镇新华街的老房子里看到，里面逼仄狭窄，光线昏暗，只有50平方米左右，住着疏先生80岁的老母亲，疏先生夫妻俩和一个女儿，疏先生还有一个儿子出去打工都不能回家，因为没地方住。疏先生说，自己祖孙三代住在一起，一家5口人实在是太挤了，好不容易跟亲戚朋友借钱，再贷点款买了一套大一点的房子住，可是却遇到这种情况，真让一家人寝食难安。
  记者随即赶到汤沟镇房管所进行采访，该所周代雨所长告诉记者，整个事情的经过与疏先生介绍的有一些出入。今年3月份他们发现，未经许可，疏先生就从施工方刘先生那里拿到房屋钥匙进入a14号房屋内进行装修，当时疏先生还没有跟他们房管所谈买房的事。这种想造成既成事实的做法让该所的工作人员十分反感。该所开始不想把房子卖给疏先生，但是因为施工方刘先生说情，再加上房屋已经被装修过，因此该所在开会商量之后勉强同意将房屋卖给疏先生，但是要求房款必须一次性付清。
  周所长说，按正常情况来讲，疏先生交了钱，他手上又有房屋的钥匙，只要住进去，然后房管所给他办相关手续就算完成交易了。但是在该所并不知情的情况下，疏先生又把钥匙还给了施工方刘先生，反过来又找该所要房子的钥匙。周所长又说，就算我们与施工方有资金上的纠纷，也牵扯不到疏先生头上来。还有之前所谓撬门的事情也是疏先生要求他们这样做的，疏先生的行为把本来已经没什么事的房管所又卷了进来，让他们有些怀疑他不是买房，而是跟施工方在一起有其他什么目的。
  记者随后又现场询问了疏先生，疏先生承认自己买房之前确实是通过朋友找施工方刘先生说的情，但是他也不知道为什么等自己快要住进去的时候刘先生却把钥匙要了回去。他记得刘先生当时说，等他先把钥匙交给房管所，再由房管所发给自己房屋钥匙。疏先生相信了刘先生的话，却没想到一件很简单的事情被弄的如此复杂。疏先生现在怀疑自己被刘先生利用来跟房管所要钱。
  其实要想解决疏先生的住房问题，疏先生只要住进去就可以了，房子的锁可以自己更换。但是疏先生表示，当初刘先生扬言如果他一家住进去，之后会如何如何，因此他不敢入住新房。