管理真空导致“牛皮癣”蔓延

作者：汪迎庆 文章来源：安庆新闻网 点击数： 日期：2008-6-16 11:21:17          城市“牛皮癣”为什么爱盯新建小区？对此，市城管执法部门有关人士认为，刚刚建成的新小区容易出现管理上的真空，以致“牛皮癣”趁虚而入。
      据市城管执法部门有关人士介绍，一个新小区建成后，如果物业公司未及时进来，而环境卫生管理权又未及时移交当地社居委，这样就会出现管理上的“真空”。另外，有的新建小区已有物业公司进来，但却疏于前期管理，这样都会给制“癣”者可趁之机，以致城市“牛皮癣”在此滋生和蔓延。
      与那些“牛皮癣”问题严重的新建小区相比，记者在近日的采访中也看到，我市城区有的新建小区内的情形已大不相同，甚至令人耳目一新。在市集贤南路附近的一新建小区里，记者发现这里基本没有“牛皮癣”的痕迹，居民楼的楼道、墙壁均崭新如初。据该小区物业公司的同志介绍：由于物业公司相关管理工作开展得比较早，再加上整个小区实行封闭式管理，所以“牛皮癣”难以在此生根。另外，该物业公司还针对小区内的广告采取了“疏堵结合”的办法，即允许一些广告商以展板的形式打出他们的广告，并统一摆放位置，这样一来，既满足了居民户装修期间对装潢、加工等信息的需求，又抑制了“牛皮癣”的滋生。
      记者还发现，目前，我市城区还有一些新建小区也在采取上述“疏堵结合”的办法，据业内人士介绍，这是近两年我市城区新建小区比较“流行”的广告形式，一般来说，广告商只要向当地物业公司缴纳相应的费用，便可在新建小区里打出自己的广告。
      “利用展板在小区里打广告，确实能分流一些乱贴乱涂的广告，但这仍然不是根治新建小区‘牛皮癣’的最好办法。”记者在近日的采访中听到，有的居民对小区内这一广告形式也有微词，他们认为：由于广告商“追求”广告的显眼和醒目，小区里的展板越做越大，位置也越摆越突出，以致小区的道路“瘦”了，过道窄了，于是出现了小区内广告占道的另一种乱象。
     “要想彻底清除小区‘牛皮癣’现象，确实比较难。”一位新建小区物业公司的负责同志向记者坦言：虽然小区里的展板广告摆出了不少，墙体上、楼道里的“牛皮癣”也基本杜绝，但另类“牛皮癣”现象却又在悄然出现———一些装潢工人利用工作之便，从一些居民户的窗户上往外贴广告；一些运送装潢材料的人利用进出小区方便，在小区里散发广告宣传材料……小区物业公司对于这类“牛皮癣”现象，仍是防不胜防。 图为一新建小区墙壁上的“牛皮癣”