“生病”23年，危房终得大“治”

作者：李大永 文章来源：安庆新闻网 点击数： 日期：2008-6-23 10:34:43    市民卢先生日前向本报热线反映，他所居住的华中西路435号（原209号）4号楼有35户居民，都是安徽省交通集团安庆汽运有限责任公司（下称汽运公司）离退休职工及家属。因为房屋始建时就存在质量问题，因此被有关部门鉴定为危房。目前汽运公司正在对其进行加固排险，但是居民们希望在重新住进去之前有关部门能够对房屋质量安全给一个说法，好让他们真正能够住的安心。 宿舍楼建成即为危房 卢先生告诉记者，该楼于1985年10月5日开始建设，由于承建商在施工过程中改建砌筑砂浆，以石屑代黄砂砌墙，工程质量在六个方面存在不合格，后经法院调解，汽运公司与承建商达成协议，由承建商对该工程采取补救加固，但是仍然存在安全隐患。1987年汽运公司将该楼交付职工居住。1997年、1999年、2007年市房屋安全鉴定办公室先后三次对该楼进行安全鉴定，在2007年的鉴定中认为该楼损坏程度符合c级条件，构成局部危房，建议对其拆除重建，如不能及时改建，应尽快加固排险，确保住户安全。看到本报关于建筑物7度设防的报道后，卢先生希望地震主管部门及房屋安全鉴定部门能够对加固排险之后的宿舍楼进行安全评测，好让居民们住的安心。
  安庆市房屋安全鉴定办公室于2007年1月25日对该楼所作的《房屋安全鉴定报告》(编号07-003)显示，该楼为5层砖混结构，南北朝向，共3个单元35户，预制悬臂板楼梯，预制板平屋面，2001年已鉴定为c级危险房，从现场查勘情况来看，一共存在12处危险点，多为墙体发生裂痕，底层转墙体距室内地坪1米高范围内均潮湿、霉变，部分已风化、粉蚀、剥落，部分屋面渗漏严重。 危房加固排险开始施工 记者在现场看到，该楼已被脚手架包围，不时可以看见戴着安全帽的工人正在往屋外清理杂物。住户已经搬走。记者随机走进3单元一户人家查看时，发现墙体存在裂缝，居民用手就能将砖从墙里拿出来。有户人家的一扇房门发生变形。 记者又看到一份新的承建方安庆市房屋修建装潢工程处提供的施工图纸，其中一段文字说明讲工程主要针对屋面、阳台、楼梯和外立面进行加固改建或者拆除重建。 记者随后采访汽运公司及其所属安庆远通房地产开发公司相关负责人时获悉，他们在加固排险临时搬迁期间对所有住户都按每月房租补偿300元和一次性补助300元的标准进行了补偿。整个危房改造加固排险工程预计工期为6到10个月，该楼维修资金来源于该公司住房维修专款专用资金。 该负责人表示，按照设计标准，该楼经过加固排险之后应该能够达到7度设防标准。他们将与工程监理单位第一设计院建设监理所合作，在工程验收时严格把关，确保工程质量。对于居民提出的请地震主管部门及房屋安全鉴定部门对房屋进行安全评测的要求，该负责人表示，他们将会认真考虑这一提议。 图为正在改造的危房。  黄有安 摄
从裸露的墙体可以看出原墙体不少处呈空心状。     黄有安 摄