促销员上小区促销物业把关不严

   装修“大锤”一敲，众多的建材促销人员蜂拥上门，业主不堪其扰的同时不禁有了疑问：为什么这些促销人员能够随便进出居民小区呢？采访中，记者了解到，小区物业管理的不规范是此现象产生的重要原因。
  市场竞争激烈催生此现象
  在湖心路某家居商场，一些品牌建材销售点透露，市区各小区都有他们的促销员进驻。
  “现在建材市场竞争激烈，光是瓷砖，安庆市场就有上几十种品牌。为了能够做成更多的业务，我们一般会聘用一些促销员到各个小区，尤其是一些新开发住的小区，去搜寻要装修的业主或者是业主的联系方式。通过上门或者电话等等方式向他们推销建材。”一家品牌瓷砖销售点的负责人告诉记者。
  而对于这些建材促销员来说，对于频繁造访业主给其带来不便显得也很无奈。“我们也知道，经常上门推销产品怪让人烦的。”促销人员汪师傅告诉记者，只是市场竞争太激烈了，碰到一个要装修的业主，他要是不采用这种“盯人”战术，就会被别人抢走的。
   随意进出小区
    缘于物业“把关”不严
  在安庆七中附近的一个小区里，汪师傅所促销的品牌瓷砖在那里搞了一个样板房。在汪师傅的带领下，记者陪同市民施先生一同前往参观。
  这是一个新开发的小区。小区大门处，车水马龙，十分热闹。两位门卫坐在大门口，身前的桌子上摆着“来访登记簿”，只是没有看到有人主动登记，门卫也没有阻止任何人的出入。记者一行三人也是毫无阻碍地进入了小区。
  “一般来说，我们和装修人员出入小区是要到小区物业那里办理出入证的。”汪师傅告诉记者，一张出入证一般要20元钱，但是如果跟小区物业的人“混熟了”，这一纸证书也可以免了。
  “我们也有自己的难处。”针对门卫“来访登记簿”的形同虚设，我市一物业公司的负责人介绍说，在新小区里，业主、业主的亲朋好友、设计人员、装修人员、运输人员等等人数众多，成分复杂，而物业管理人员对业主也还不熟悉，在管理上难免会有不到之处。
  面对这种情况，记者采访了安庆市房产局物业管理科的杨波科长。据杨科长介绍，规范的物业管理，应该对进出小区的人员进行来访登记和查看出入证。