虹城房地产公司擅自超盖楼层

  “开发商擅自改变建设工程规划，超盖楼层，给我们的生活带来了很大影响。”6月24日，家住菱建小区b区16号楼的居民陈泽升来到本报热线，反映虹城房地产开发有限公司（以下简称虹城开发公司）不按规划加盖楼层。
  2007年2月，陈泽升在市开发区菱建小区b区16号楼欲购买商品（现）房，其在虹城开发公司售楼部看房时，导购小姐向他推荐了该栋二楼一套面积为92平方米的住房。陈泽升对记者说：“当时看房子，我也同时看了整个小区的规划效果图，发现导购小姐所推荐的楼房前面，开发商还要建23号楼。我当时心想：一旦23号楼建成后，会不会遮挡后面楼层的阳光？见我犹豫，导购小姐当即向我保证，建成后的23号楼只规划盖三层，不会影响后面楼层的采光。听了导购小姐的一番话，我打消了顾虑，买下了该商品房。”
  “但让我没想到的是，在住进房屋2年多后，虹城开发公司不按设计规划，擅自加盖楼层。”陈泽升对记者说：“今年6月初，虹城开发公司开始建设23号楼，一开始我不在意，后来看到楼层越做越高。我不明白，当时导购小姐告诉我说，只规划盖三层的23号楼，现在怎么建到了第四层？房子建起来后，肯定会影响我家和住在低层住户人家的采光，住户们意见相当大。”陈泽升拿出了有小区七户住户代表签名的投诉信。
  6月25日上午，记者来到菱建小区b区16号楼前的施工现场，工地上有不少施工人员冒着酷暑在加紧施工。在陈泽升的家中，记者碰巧遇到了虹城开发公司副总经理徐宝生。他和小区物业人员一起，正与小区一些居民进行协调，听取他们的意见和要求。在记者的当面，陈泽升提出：因为虹城开发公司在自己居住楼前盖了13.9米高的楼层，造成了自己家生活舒适度变差，居住条件、生活质量严重下降，要求开发商赔付阳光补偿费9000元……。
  “我们并没有擅自改变建设工程规划，超盖楼层。”在虹城开发公司，负责小区工程建设的副总经理钱友明告诉记者：“正在建设的菱建小区b区23号楼是小区配套综合楼，不对外出售，只用于小区管理和服务。该楼的规划方案在今年3月19日就通过了规划部门的批准。”
  钱友明说：“一些住户反映的‘加盖楼层’，其实是我们公司在23号楼内做了一层夹层，但楼的总高度绝对是按照规划部门批准的规划方案进行实施的。既然现在有居民反对（做夹层），我们将尽快地采取措施，自行拆除。”