安装太阳能热水器遭拒社居委将进行协调

  “我准备在楼顶上安装太阳能热水器，楼上住户都同意了，可楼上对门住户却反对，导致我想尽快安装太阳能热水器的计划搁浅了。”近日，市民王先生给本报热线打来求助电话，期盼得到帮助。
  8月3日上午，王先生告诉记者，他家住在程墩路北一巷2栋408室，这幢楼一共5层。前几天，他准备在楼顶（508室楼顶）安装一台太阳能热水器，并与楼上508室住户协商，得到了这户人家的同意。可当他准备安装太阳能热水器时，却意外的遭到508室对门507室住户的反对，该户不让他在508室楼顶上安装太阳能热水器。王先生说：“大家都是邻居，低头不见抬头见的，若为此事搞得邻里关系紧张就不好了。因此，我想通过有关部门与507室住户协商一下，争得他的同意。”
  对于507室住户不让王先生在楼顶安装太阳能热水器的做法，市房产局物业管理科王科长在接受记者采访时说，根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。也就是楼上平台属于邻里共同所有，共同对其进行管理，只要王先生同单元的住户或整幢楼住户多数同意王先生在508室楼顶平台安装太阳能热水器，王先生就可以安装。另外，对于不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。而507室住户也是这幢楼不动产权利人之一，应当为王先生安装太阳能热水器提供必要的便利条件。对507室住户不让王先生安装太阳能热水器之事，需要通过当地社居委或派出所来协调解决。
  当日，记者来到青少年宫社居委，有关负责人告诉记者，他们前些天上门准备与507室户主刘先生进行协商，但吃了“闭门羹”。这位负责人表示，他们还会上门去做刘先生的工作，希望刘先生能够积极配合。