怀宁月石居委会综合楼销售惹争议

   快过春节了，搬新房过新年，成为张先生一家人多年的期盼。可几天前他到怀宁县房管部门一打听，他买的这栋房屋没有交纳土地出让金，也没有办理商品房销售手续，因此，他的“梦想”一下子破灭。
  张先生所指的房屋就是位于怀宁县月山镇西大道上的月石居委会综合楼。一年前，他与月石居委会签订了协议，预购一套100多平方米的住宅，并付款10万元。此后陆续有五、六户人家预交了购房定金3-5万元不等。眼看要到手的房子却拿不到房产证，他们不得不向媒体投诉。
  1月21日上午，记者前往怀宁县月山镇采访时，月石居委会综合楼所在地的河湾村民组村民李克义对该楼土地使用权提出了质疑。据其介绍，早在1987年6月，月山村（现月石居委会）为兴办企业，与河湾组部分村民签订了“征用土地协议书”，共计8亩，并一次性付给了相关费用。但月石居委会没有依法办理用地报批手续，为此怀宁县国土局还于2007年8月14日作出行政处罚决定书，对月石居委会处以1000元的罚款，并责成其依法补办用地报批手续。
  随后，记者找到月石居委会陈根旺书记，他道出了兴建月石居委会综合楼缘由。他说，一是原来村里盖的8间房屋属于危房，不改造不行。二是居委会办公条件差，收入少，村干部每月只有900元工资。为此他们决定新建一栋六层综合楼，共计3700平方，一、二层为门面房对外出租，三至六层除一层留作办公外，其余三层计15套住房全部对外出售。
  陈书记还介绍说，他们兴建综合楼的用地、建设项目都经过县里有关部门审批，并表示一个星期后拿给记者看。在谈到购房户拿不到房产证问题时，陈书记这样解释：他们正在想办法交纳土地出让金并办理商品房销售手续，如果办不下来，他们将预收的购房款全部如数退还，并按银行同期利息支付给购房户。
  对于陈书记这样的解释，一些购房户不理解，既然没有办理商品房销售手续，为什么还要出售？他们表示不排除用司法形式讨回公道。
     图为河湾村民组村民李克义向记者陈述，用征用土地兴建综合楼出售有违初衷。 余建 王政 摄影报道

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