换房换来一堆麻烦

10月9日，市民杨女士来电：我家现在居住的房屋，是十多年前与别人调换的，现在我准备办理房产证，可房产部门需要对方夫妻两个人的签字，但对方早已离婚，女方避而不见，不愿签这个字。我因此一直无法办理房产证，不知该怎么办？
  杨女士家住市纺织南路78号。杨女士告诉记者说，她的丈夫李某曾是一名环卫工，1995年，他与单位同事陈某通过协商并经单位同意后，将其位于市湖心路的一套44平方米的公房，与陈某位于纺织南路的一套41平方米的公房进行了调换。双方为此签定了调换住房协议，并在律师事务所办理了见证书。“由于陈某那套公房中，之前其个人已出资购买了其中的7.01平方米，所以房子调换后，陈某便将购房发票等手续一并交给了我家。”
  “本以为有了这些手续，往后过户办证就不会有什么麻烦，哪知道现在还是出问题了。”杨女士说，其丈夫李某体弱多病，于2009年去世。由于家庭经济条件一直很困难，直到今年她才筹足了钱，从丈夫单位买下了这套公房的余下部分（33.99平方米）。之后，杨女士便拿着丈夫单位给的公房证和原先陈某提供的7.01平方米购房发票等手续，前往市房产局办理房产证，但工作人员明确告知她说，按照过户办证有关规定，陈某及其前妻赵某必须到场签字。
  杨女士告诉记者说，虽然陈某愿意到房产局签字，但其早已离婚的前妻赵某却不理会此事，一直避而不见。“经过多方打听，我已有赵某的电话和她家的住址，但每次找她，不是避门不理，就是不接电话。陈某也陪我上门找过，但也没有用。”
  10月9日，记者为此陪同杨女士来到赵某的住处，但敲门后始终无人应答。随后，记者拨通了杨女士提供的一个手机号码，但对方称自己不是赵某便挂断了。
  当天，记者还就此电话联系了陈某。据其称，早在1995年他与杨女士家调换房屋之前，他就和前妻赵某分开过了，但当时并没办理离婚手续，后来才通过法院判决离婚。陈某说，当初调换房屋时，他能提供的手续都已提供给了杨女士家，现在前妻已和自己离婚多年，她不愿出面为杨女士签字，自己也无能为力。
  “如果她（赵某）不签字，我家房子就一直不能过户办证。”杨女士为此想借本报恳请赵某，希望她能出面签字。“如果你（赵某）有什么想法和要求，双方也可以商谈。”
作者：汪迎庆