我市3月份楼市价量同涨

  据市房地产交易中心数字显示，2013年3月1日至31日，我市商品房共成交1523套，环比上涨53.06%；住宅类成交均价为5280.04元/㎡，环比上涨10.27%。
        据了解，3月份我市共成交商品房1523套，环比上涨53.06%。其中，商品住宅成交1103套，环比上涨20.02%，其中，迎江区成交747套，宜秀区成交208套，大观区成交84套，市开发区成交64套；商铺和写字楼等非住宅成交420套，而2月份成交量为76套。3月最高日成交为26日，成交171套（其中，安庆人民路地下人防工程商铺70套）。
        价格方面，市商品房成交均价6438.75元/㎡，环比上涨20.95%；住宅类成交均价为5280.04元/㎡，环比上涨10.27%，其中，大观区为6300元/㎡，迎江区5372元/㎡，宜秀区4839元/㎡，市开发区4315元/㎡。
        据分析，3月份为楼市淡季，1103套的商品住宅成交量可谓不同寻常，伴随“国五条”细则的出台，大批购房人在“二手房转让按差额计征20%个税”的政策推动下，开始流向新房市场，加之不少开发商抓住购房人亟待入市的心理加推新房源，刚需叠加改善性需求，全市整体销售量与日飙高。
作者：刘乐智 江露露