石家庄万达小区广场成变电站 业主维权被踢皮球

中广网石家庄4月10日消息(记者吴喆华、实习记者苏静媛)据中国之声《新闻纵横》报道，近日，不少石家庄裕华万达广场的业主给中央台新闻热线打来电话，反映小区北侧原本规划的休闲广场，突然要建110KV变电站。对此，当地政府给业主的答复是，万达建变电站手续不全，属违法施工；而万达方面却辩称：更改规划是政府行为，万达"说了不算"。开发商和政府踢皮球，事情真相如何？

　　今年六月，石家庄裕华万达广场A区的六栋住宅即将交付，两个月前，业主岳女士来看施工进度，却发现本应在小区北侧建设的休闲广场，突然挖坑建起了变电站。

　　岳女士：花一万多块钱一平买这个位置，买这个环境，现在万达等于说把整个环境变了，它如果当时告诉我们这有变电站，我们绝不是买这儿的房子。

　　不少万达的业主说，2011年，万达广场在石家庄绝对算是价格最高的楼盘之一，均价一万左右。当时销售人员力推的A区6号楼，主要的卖点就是其北侧的休闲广场。但临近交房，广场悄悄变成110KV变电站。这样的改变，业主们并不知道。

　　业主李先生：万达最早的规划这个地方就是广场性质的东西，如果这个地方改了规划，我们应该找谁啊，我们现在不同意，我们买的就是这个广场。

　　4月8日，记者来到石家庄市槐中路与民心河交口西北角的这块空地，大风狂吹，附近的一栋槐底村办事处家属楼门口，仍聚集了部分退休的老人。他们说，因为变电站距离家属楼一墙之隔，几个老人三班倒轮流看场，阻止万达施工。

　　退休人员：没有手续，你就别盖，你来干我就不让你干，我天天在那。那个地方我们站岗了。

　　一位家属楼的退休电工说，距离万达准备建设的110kv变电站不远处，还有一个规模相当的变电站，如此密集的变电站分布，他担心会对居民健康造成影响。

　　退休人员：这个地方盖个高压变电，隔壁还有一个，这距离首先不够，辐射相当相当严重。

　　为何居民说解决问题的过程像踢皮球？万达要建的这个变电站，到底有没有通过环评，有没有合法手续？当地政府又是如何解决问题的？

　　近日，万达裕华广场的业主与万达石家庄公司进行了沟通。面对业主的质疑，万达广场负责销售的一位姓魏的副总承认，在最初销售时没有向业主说明要建变电站。

　　业主：我们想知道就是，我们在买房子的时候那个地方有没有规划建这个变电站。

　　魏副总：这一块我们在前期展示的资料中，没有提到在那个地方会有一个变电站，这块我们可以承认。

　　业主们认为，万达隐瞒了事实。但是万达方面却称，万达进驻石家庄，市政府承诺提供配套设施，如今万达广场供电不足，这个变电站是政府要求建的。

　　魏副总：石家庄在引入我们万达的时候，提供了地块，也是要提供相应的配套设施，这是由政府提供的，不是哪家企业能做到的。在目前按照设计的用电来看，电力公司给我们的答复是，提供不了这么多电量。他们给我们的解决方案是要建110电。

　　万达方面认为，要建的110kv变电站应属于市政配套，不仅对万达广场，还要对周边区域供电。万达石家庄公司另一位姓丁的副总也强调，建变电站是政府的"行政指令"，万达很"被动"。

　　丁副总：政府选址在这里建的，那是一个政府它的行政指令，或者说是政府规划选在这，我们也是属于被动。

　　事情是否真如万达所言？记者和业主多方进行求证。记者首先拨打了石家庄市供电公司的电话，被告知万达广场的变电站不是市政工程，是万达自己的。

　　记者：在万达广场上要建一个变电站，建这个是供电局决定的么？

　　供电公司：万达里面那个变电站是吧？

　　记者：对，就是万达广场的。

　　供电公司：这是万达自己的站，他们自己的。

　　记者：就是万达自己的站是吗？

　　供电公司：对。

　　而万达广场区域所属的槐底村街道办，一位姓于的负责人表示：没有看到任何万达方面出示的包括环评在内的相关手续。

　　于负责人：到目前咱们办事处这一级，关于他在这建变电站，包括规划、环保、土地这块手续，任何手续，没有看到过。

　　记者在石家庄市城乡规划局的网站上，也没用找到万达广场变电站的任何公示。致电石家庄市市长热线，一位专门负责处理万达变电站事件的接线员告诉记者，万达如果继续施工，将被综合执法局查处。

　　市长热线：目前他手续不完善也好，或者没有手续，只要他没有咱们正规的发放手续，咱们综合执法局就会依法执法，可能万达正在跑着手续，但是他出具不了相应的环评报告或者供电部门的审批报告，它是不允许施工的。

　　政府部门的态度，和万达所表述的恰恰相反。

　　万达石家庄公司负责销售的魏副总：政府部门的态度很明确，其他的电站调配不足这么多电，调配不出来只能建，要建的话也没有其他合适的位置。

　　政府坚称小区变电站与自己无关；但同时万达集团也坚持认为，修建变电站是政府授意。究竟这个变电站该由谁说了算？业主们的权益又该由谁说了算？事件进展，中国之声将持续关注。