安庆市3月房产销售量价齐升

据国家统计局安庆调查队数据表明，3月份，我市城区新建商品住宅销售价格环比上涨1%,同比上涨2.1%，涨幅均创15个月以来的新高。同时据市房地产交易中心数据显示，3月份城区商品房共成交1523套，环比上涨53.06%；新建商品住宅成交1103套，环比上涨20.02%。
      3月份新建商品住宅成交的1103套中，迎江区成交747套，宜秀区成交208套，大观区成交84套，市开发区成交64套；商铺和写字楼等非住宅3月份成交420套，3月份最高日成交为26日，成交了171套。
      据国家统计局发布的数据显示，3月份全国70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市有68个，我市为其中之一。
      在二手住宅方面，我市二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨0.9%。从二手住宅分类价格指数看，1月份我市90平方米及以下环比上涨0.2%，同比上涨1.0%；90-144平方米之间的环比上涨0.1%，同比上涨0.8%；144平方米以上的二手住宅环比、同比都上涨0.1%。
      业内人士分析，一般来说3月份房地产市场成交情况往往比一二月份要活跃。今年3月份虽然出台了“国五条”，但具体的实施细则并没有出台，有意向购房的市民尤其是刚需担心细则出台后政策从紧、购房成本增加，集中购房导致需求提前释放，出现了量价齐升的情况。下一步具体的调控目标出台后，房价将趋稳。
作者：张志娟 李民 刘乐智