出租房内有人醉死 房东要求赔偿损失

1月21日，家住大观区十里乡的苏先生来电：我将房屋出租给一家工厂居住员工，现有一名员工因醉酒死亡。我是否负有法律责任?能否主张向承租人索要赔偿?
 
　　苏先生说：“我有一套房屋出租给了一家私营工厂，厂家主要安排厂里的员工居住，相当于工人宿舍。可最近有一名工人在房屋内醉酒死亡，作为房屋的出租人，我是否负有法律责任?另外，我能否向承租人索要赔偿?希望《安庆晚报》能帮忙进行咨询。”
 
　　记者为此来到市法援中心进行了解。值班律师刘明告诉记者说：“根据我国的相关法律规定，出租人对承租人不负有看管、照料等义务，所以苏先生不需要负法律责任。另外，对于该事件对未来房屋出租带来的影响，房屋所有人可按照乡规民约主张协商，也可以提起民事诉讼，要求承租人赔偿一定的损失。”
作者：张丽