盼来安置房钥匙却进不了门

2014-4-22 14:45:13 安庆热线来源:安庆新闻网浏览次【大中小】【打印】【关闭】

       4月16日，《1584政风行风热线》栏目中，市民陆克凤向记者反映，她家在2008年8月份被安庆市建经房地产开发有限公司拆迁，安置房舒福苑目前已经建好了，自己在今年初也拿到了钥匙，可是这钥匙却打不开门，自己和年迈的父母仍在租房，而且从2010年2月份至今的过渡费都没有。上线单位市经济技术开发区管委会建设局表示了解情况之后给予回复。截至4月21日中午，投诉人陆克凤表示没有接到相关单位的回复。
投诉：有钥匙进不了房
     4月16日下午，记者来到陆克凤的家，她家目前和父母租住在迎宾小区内，据其介绍，2008年，她家和母亲陆会兰家在市开发区菱北办事处舒巷村新屋队面积为357平方米的自建房被拆迁，其中包含65平方米的门面房。
      记者从2008年的拆迁搬迁证和拆迁补偿安置协议书上看到，拆迁单位为安庆市建经房地产开发有限公司，协议中一次性补偿搬家费、18个月的临时安置补助费，并约定拆一还一原地安置，住宅类每平米55元的差价，非住宅类每平米550元差价。陆克凤说：“当时是说18个月还房的，并且按照拆迁先后按顺序安置。后来不仅没有按时还房，而且过渡费也没给，我们找过社居委、办事处，也找过开发公司，但他们都是一拖再拖。”
       左盼右盼，拆迁地块上的舒福苑小区4、5号楼终于在2013年6月盖好了，但陆克凤一家却并没有拿到钥匙，陆克凤说：“我们好多家就到菱北办事处多次反映。”在多方协调之下，2014年1月19日，陆克凤拿到了钥匙。陆克凤说：“我们拿着钥匙欢欣鼓舞的，却发现单元电子门是紧锁的，我们根本进不去。”1月22日，陆克凤和父母再次找到开发商，双方发生纠纷。
办事处：五月下旬拆迁户应能入住
        4月17日，记者来到舒福苑小区，该小区位于天柱山西路南侧，小区共有3栋6层的房屋，分别为4、5、7号楼，其中7号楼已有人入住，保安和物业正在工作，小区内窨井、弱电等设施都已完成，各种绿化也一片新绿，杜鹃花开得正鲜艳。但是4、5号楼单元门及门面房全部大门紧闭，内部空置。
        随后，记者走访了舒巷社居委、菱北办事处，相关负责人表示拆迁安置确实有很多曲折，有钥匙进不了房也是事实。办事处工作人员告诉记者：“前期也是我们协商，开发商才将钥匙交给住户。”该工作人员告诉记者，该地块拆迁由市建经房地产开发公司自行拆迁并还建，社居委参加了拆迁工作，目前正在还建的为舒福苑小区7、4、5号楼，其中7号楼是前期盖好的已经安置并交房，4、5号楼部分钥匙已于1月19日交给住户，但是这两栋楼水、电增容一直未完成，安置户至今未能入住，经过与项目负责人联系得知水电增容事宜一直在与供电、供水部门协调，预计五月下旬能够完成水电增容及一户一表安装，届时拆迁户应能顺利入住。
开发商：过渡费待入住后结算
        4月18日上午，记者见到了该项目的负责人陆腊锁，他现在是伟成房地产开发公司的相关负责人，他表示该项目之前是挂靠市建经房地产开发公司的资质，目前市建经房地产开发公司已经退出还建事宜，公司虽然换了，但舒福苑小区各项事宜一直是由自己负责。
       对于拆迁户有钥匙却不得进屋一事，他表示拆迁户五月下旬可进屋。对于目前，他表示共拆迁了1.7万平方米左右，所建的三栋房屋共有1.6万平方米，后期还要盖两栋，总共3万平方米左右，他说：“还房是绰绰有余的，在安置完毕之后其他的房子是要当做商品房卖的，毕竟我们不是政府单位，而是开发商，这些土地也是出让土地，不是集体土地。但目前没有买卖。”
        对于过渡费问题，陆腊锁表示部分拆迁户中途有过支取行为，但是他无法向记者提供相关书面证明，他说：“拆迁户进屋之后我们会再统一核算过渡费问题，会给他们的。”他表示前提投入很多，进屋之后，会有差价补偿，也就是拆迁户拿到房子后给开发商的钱，譬如住宅类砖混结构每平方米55元，非住宅平方米550元，陆腊锁说：“到时候过渡费在差价里面扣除就行了。”
      最后，记者就过渡费问题咨询了市开发区建设局，该局工作人员介绍，按照相关规定，18个月过渡费是拆迁当时一次性结清，超过18个月且在24个月之内每月过渡费上浮20%；超过24个月，每个月过渡费上浮50%，以入住日而非拿钥匙的月份计算。

作者：江露露

[责任编辑：不详]

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