业主花钱买门禁卡冤不冤？

2015-5-2 16:19:33 安庆热线来源:安庆新闻网浏览次【大中小】【打印】【关闭】

　　4月23日,家住逸泉湾小区的朱女士致电《安庆晚报》热线:我所居住的小区单元楼门禁需用卡开启,但最近却发现有很多人可以直接用密码开门。既然可用密码开门,物业公司为何还要让业主花钱买卡呢?

　　朱女士告诉安庆晚报记者,她居住在逸泉湾小区。“我家有6人,由于所居住的单元楼门禁总是关着的,一家人都在小区物业公司购买了卡,每张卡40元。”

　　今年初,朱女士就发现有很多居民进入单元楼大门根本不需要门禁卡。“一般有两种方法可以开启单元楼大门,要么自己拿门禁卡刷,要么按房间号,家里人就会给你开。但我发现,有人直接按密码就可以开门了。”朱女士说。

　　朱女士觉得有些不公平。她说:“我一家人花了两、三百元钱才弄了门禁卡。如果有密码就能进,物业公司为何只告诉一部分业主,不告诉我呢?让我家白白花了这么多冤枉钱。”

　　同样,居住在该小区的居民江先生也向记者证实了这一说法。江先生说:“单元楼的一些小孩放学回来,在那里按两下,门就开了,肯定是有密码的。我一家三口也购买了两张门禁卡。”

　　逸泉湾小区单元楼的门禁究竟有没有密码开门的方式呢?记者随后来到该小区的鑫居物业公司。一名工作人员告诉记者,她不知道门禁是有密码的。

　　采访中,小区一名保安告诉记者,密码是由保安保管的,“可能是密码泄露了。这个密码我们自己一般情况下也不用,只是在门禁卡失灵等情况下,为保证业主安全才使用。业主反映的情况,我们准备在一、两个星期内,将所有单元门的密码全部更换,业主们只能持门禁卡才能开门。”

　　记者为此咨询了安徽中皖律师事务所律师郭禹红。郭律师告诉记者,门禁系统属业主共有部分。业主作为房产所有人,对共有部分享有建筑物区分所有权,有自由通行的权利。“物业公司为履行职责,对门禁系统进行管理,也是合理合法的。门禁系统有两种通行方式,一种是办卡,一种是输入密码,业主有自主选择权,物业公司应尽善意告知,不应隐瞒。”

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