我的十二五：择一城终老在安庆，和你一起

2015-11-19 16:40:33 安庆热线来源:安庆新闻网浏览次【大中小】【打印】【关闭】

　　今年上半年，我市市区商品房成交面积71.85万平方米，同比增长6%。价格方面，上半年市区商品住房销售均价为4962元/平方米，降幅为1%。

　　前三季度，全市提取公积金16.2亿元，同比提高17.5个百分点。全市公积金共发放6043户贷款，全市累计发放75044户贷款。

　　2010年，23岁的龚永康大学毕业一年，落脚到家乡池州。那时候的他，除了刚踏入社会的一腔热情和每月必须结清的按揭外，可以说是“一无所有”。

　　2015年的现在，龚永康正在安庆的新房中，守护着妻子，等待着他们第一个孩子的诞生。

　　这时候的安庆，也不是那时候的安庆，城市在扩大，万丈高楼在崛起，城市综合体在兴起，配套基础设施在完善。

　　第一篇·买房

　　遇一人择一城

　　购房对于大多数年轻人来说，是人生中最重要的事之一。

　　刚刚毕业的龚永康在池州找了份工作，还拿到了父母为其购买的新房，开始了住宿舍、按月还贷的年轻人生活。

　　“那时候刚刚毕业，工资很低，也没有公积金，每月要还两千多元的商业贷款。”龚永康说，“新房是家里付首付的，自然没有闲钱装修，所以我一直都是住在单位宿舍里。刨去还贷、应酬等等，还要攒钱装修，每个月的压力也不小。”

　　2012年，龚永康遇到了他的妻子——一位安庆姑娘。

　　姑娘在安庆也是在租房，“她也是2009年毕业的，一直都和同学、同事合租，平均每年要换一次房，房东涨房租、合租小伙伴退租等等原因。”龚永康心疼地说，“租住别人的房子自然是各种看脸色，动不动搬家也很辛苦。而我又在外地，需要我帮忙的时候总却不在。”“去安庆!”这成为龚永康心底的坚定承诺。

　　有了爱情的动力，年轻人总能披荆斩棘。

　　2013年，两个年轻人一咬牙，在安庆购买了一套小户型的新房。

　　第二篇·还贷

　　化压力为轻松

　　结婚后，龚永康和妻子又买了车，很快也怀上了宝宝。“其实压力还是挺大的。”龚永康说，“两个人都在机关单位上班，工龄短，工资不高，两套房的贷款加起来得有4000多块钱，第二套房用的是妻子的公积金，每月公积金不到1000块钱。”

　　由于2013年在安庆购房，还不能使用外地公积金，加上贷款额度较低，50万左右的房子在三成首付之后，公积金贷款只能申请到20万，剩下的15万是商业贷款，组合贷款使得每月的还款额度并不低，池州还有另一套纯商业贷款的房子。“也有想过将池州的房子卖掉，但是因为各种原因迟迟没有人接手。”龚永康说。

　　惠民政策说来就来，公积金余额可以冲抵商业贷款、公积金可以异地还贷、商业贷款可以转为公积金贷款……一系列政策都成为龚永康夫妻俩的密切关注点。

　　“前几天出来新政策，说商业贷款可以转为公积金贷款，我们俩这几天一直在忙这个事儿。”龚永康介绍，最近正在往银行跑，查清楚这套房子还剩多少商业贷款没有结清，希望可以顺利转为公积金贷款，那样我们俩的公积金在还清贷款的情况下还有结余，不需要再从工资里拿钱还贷，这样生活就非常轻松了。

　　第三篇·换房

　　从“有房住”到“住好房”

　　“未来几年，希望换套大一点的房子，或者换套学区房。”龚永康说，“那时候觉得过了红旗小区往东就好偏远;五年不到，东部新城已经发展起来，学校、医疗等基础设施配套更是走在城市前列，未来新房的首选地自然在东部新城。”

　　随着安庆房价的稳定和一系列利好举措，首付降低了，贷款额度增加了，公积金提高了，买房不再成为年轻人的难事。

　　过去几年，我市房地产市场一路高歌到如今的平稳状态。今年上半年，我市市区商品房成交面积为71.85万平方米，同比增长6%，其中住房类63.32万平方米，同比增长14%。价格方面，今年上半年，市区商品住房销售均价为4962元/平方米，平稳中出现下降，降幅为1%。

　　平稳的态势持续到今年下半年，公积金对楼市促进职工购房也起到了积极作用。前三季度，全市公积金归集22.67亿元，同比增长2.26亿元，增幅11.07%，累计归集170.74亿元，归集余额85.48亿元。同时，全市提取公积金16.2亿元，同比提高17.5个百分点，全市累计提取85.26亿元。而贷款方面，前三季度全市公积金共发放6043户贷款，全市累计发放75044户贷款。

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