如何申请办理房产抵押贷款？

 　市民严先生：我的父亲准备在乡下办一家养殖场，并承包一个面积约10亩的鱼塘。可是，由于资金不够，这一计划只能搁浅。为了支持父亲创业，我和妻子商量，准备用自己的房产作抵押，向银行申请贷款，可我不知道如何办理房产抵押登记手续？也不知道向哪个部门提交什么材料？
　　市房地产管理局产权产籍监理处有关人士告诉记者，严先生应该先向银行方面申请房产抵押贷款，如果银行方面同意严先生的请求，那么银行与严先生会签订相应的贷款合同，这样严先生就可到房地产管理局二楼大厅办理房地产抵押登记手续了。他应向房地产管理局提交抵押登记申请书；抵押当事人的身份证件（复印件，核原件）；房屋权属证书，共有房屋还应提交共有人同意抵押的书面证明；借款合同，抵押合同及抵押物清单；以夫妻双方共有房产抵押，应提交夫妻关系证明及身份证件等。只要严先生所提交的资料齐全，手续完备，房产部门自受理登记申请之日起5个工作日内为严先生办理房产抵押登记手续。