我市房产交易相关业务量激增

2013-3-27 19:11:08 安庆热线来源:安庆热线浏览次【大中小】【打印】【关闭】

自3月4日，二手房交易个税调整的“新政”通知发布的首个工作日以来，我市房地产管理局交易大厅便“热闹”起来，直至月末，热潮不减。业务总量每天是200多单，是“新政”通知出台之前的三倍多。
3月26日上午11时多，记者来到市房地产管理局二楼交易大厅，该大厅服务范围涉及房产的登记、抵押、办证等，此时虽已临近下班时间，但厅内仍有不少人在咨询、办理业务。入口的咨询台处正围着几个人向工作人员咨询，“20%的政策细则是怎样的？到底什么时候执行？”“到时候我房子是不是卖不上价了，现在该不该卖呢？”大家七嘴八舌，工作人员一一解答：“通知已经出了，但细则还没有出台，执行时间我们也不知道，价格波动主要还是要看市场。……”
往大厅内，记者看见不少窗口前都有人在办理业务，而等候的座椅上也有不少人。随后大厅内“请1111号到1号窗口”、“请1112号到5号窗口”的语音此起彼伏。叫号机器前设有引导的柜台，正有两名引导员在指引人们需要准备哪些证件，其中一名工作人员告诉记者：“今天上午已经叫到113号了，我们前台所有的窗口都开放办理业务。和其他城市不一样，我们对号码没有限制，上班了就从1号开始叫，过号了或者下班了号码就作废，并不是排队到3月31号或者其他的什么时间节点。”
据窗口工作人员介绍：“由于交易大厅的房屋登记激增，为保障正常公共秩序及业务有序办理，从3月19日起增设了叫号系统，希望大家按照要求备齐登记材料，自觉遵守秩序，按排队叫号系统提示进行登记。”目前所有权登记、商品房预告登记、抵押登记、领证，都需要先在取号机上按相应登记类别按钮取“排号单”进行排队，然后根据语音及电子屏提示到相应窗口出示“排号单”办理登记。
该工作人员说：“除了增设叫号系统外，我们还增加了2至3名引导员加强对前来办理业务的人群的引导。我们的业务总量是‘新政’通知出台之前的三倍多，其中以二手房业务为主。现在每天大约能排200多号，不少工作人员的嗓子都喊哑了，有的甚至失声了。”最后他说，“希望前来办理业务的人员能理解我们工作人员，自觉遵守秩序。”据记者咨询，二手房交易程序较为复杂，首先需要交易双方就房屋情况拟定合同签约，随后进行资金托管，然后需要测绘、评估部门对交易的房屋进行测绘、评估，再缴纳维修资金，最后双方来房管局交易部门做登记手续，登记十个工作日之后办理房产证。
作者：江露露

[责任编辑：不详]

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