小区没有社居委住户麻烦多多

2013-3-29 16:54:06 安庆热线来源:安庆新闻网浏览次【大中小】【打印】【关闭】

3月26日，家住牡丹园小区几位居民来电：我们入住牡丹园小区已有几年了，却一直没有社居委管辖，没有社居委开证明，我们的户口至今无法迁入（小区），孩子入学等都因此受到了影响。希望有关部门对此予以关注。

【居民】
没有社居委，办事遇麻烦
牡丹园小区位于龙眠山路东侧，是一个新建小区，隶属迎江区龙狮桥乡。该小区共有3栋居民楼、90多户居民，其中一栋为拆迁还建安置房，另外两栋为商品房。
3月26日上午，记者来到牡丹园小区时，一些居民告诉记者说，该小区从2008年起就陆续有住户入住，小区住户都有房产证，也有正规的购房合同，购房合同上也写有小区门牌号。“但小区一直没有社居委，因而造成我们落不了户口，平时生活和办事都会遇到很多麻烦。”
居住在牡丹园1号楼的冯大爷是怀宁县洪镇人，其一家人于2011年入住牡丹园小区，但户口一直落不下来。“我家在安庆没有直系亲属，户口无法挂靠。”冯大爷告诉记者说，去年他的儿媳妇生孩子，要办准生证，因为户口没有落下来，也没有社居委开证明盖章，冯大爷和儿子只得一趟趟地往怀宁县洪镇跑，非常麻烦。
去年3月入住牡丹园小区的吴大妈，她的孙子去年9月到了上学的年龄，但就近入学却成了难题。“离我们小区门口两百米的地方就有所小学，可因为孙子没落户口，又没有社居委开证明，所以学校拒绝接收。”吴大妈说，无奈之下，她的儿子只好托人找关系，并缴纳高额的赞助费，才将孩子送到离小区比较远的一所学校就读。
采访中，牡丹园小区的一些居民告诉记者说，他们也不知道归哪个街道办事处管，就连该小区物业公司的工作人员也疑惑地说：“可能是龙狮桥乡政府管吧？”
【开发单位】
未能提供社区管理办公用房
造成社居委不愿接收和管辖
居民入住牡丹园小区已有几年了，为什么一直没有社居委接收和管辖呢？就此问题，一些居民告诉记者说：“牡丹园小区的开发商应该最清楚这件事。”
随后，记者和该小区开发单位××房地产开发有限责任公司的有关工作人员取得了联系。该工作人员在电话中告诉记者说，他们为此与有关部门进行过多次交涉，也口头和书面提出过申请。“主要是未能提供社区管理办公用房，所以一直没有社居委接收和管辖。”
“我们这个小区是个特殊的小区，虽然有90多户（人家），但实际入住只有20多户（人家），且当初小区规划时也没规划社区管理办公用房，现在让我们用什么来提供呢？”该工作人员无奈地说。
【当地政府部门】
将尽快协调处理此事
当天上午，记者为此来到龙狮桥乡政府。针对此事，龙狮桥乡政府组织部一位负责人告诉记者说，牡丹园小区没有社居委管的事情确实存在，产生这一问题的原因是多方面的。“按照相关规定，社区管理办公场地应该由开发商承担，但牡丹园小区的开发商并没有提供社区管理办公用房。”
该负责人还表示，对于这个问题，他们早已研究过，这个星期内乡政府将派分管此事的工作人员和开发商联系，尽快协调处理好此事。
【民政部门】
开发单位未移交
导致该小区一直未纳入社区管理
3月27日，记者从市民政局有关科室了解到，我市于2011年10月下发的《关于加强和改进社区服务工作的实施意见》中明确规定：新建住宅小区和旧城区连片改造居民区的建设单位要严格执行《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）相关标准，将社区服务站和公益性服务设施作为新建小区和老城区改造工程必配的强制性建设内容，纳入规划。每个社区居民委员会社区服务站按300平方米以上标准配置，由建设单位提供。或由建设单位按规定的配置标准，以本楼盘销售的实际平均价格折价，向工程所在地的县（市）区民政部门缴纳异地购置社区服务站经费，专项存入（县（市）区民政部门在当地财政部门设立的资金专户。对社区服务站和公共服务设置不符合规定配置标准和要求的居住区规划设计方案，规划部门不予批准。工程的验收应征询所在地县（市）区民政部门意见。验收合格后，建设单位根据规定将社区服务站用房和居民公益性服务设施交给所在地县（市）区民政局，并移交建立后的社区居民委员会使用。
市民政局有关科室负责人还介绍说，按照相关规定，社区居民委员会的设置要充分考虑公共服务资源配置和人口规模、管理幅度等因素，按照便于管理、便于服务、便于居民自治原则确定社区管辖范围，新建小区一般每3000户设立一个社区居民委员会。“像牡丹园小区这样的情况，目前只有几十户居民，应纳入就近的社居委管理。”
牡丹园小区为何至今没有纳入社区管理呢？就此问题，市民政局有关科室负责人联系了迎江区有关部门，随后其告诉记者，牡丹园小区之所以没有纳入社区管理，主要是因为开发单位一直没有向当地的龙狮桥乡政府移交。“至于没移交的原因，可能就是开发单位既没有提供社区管理办公用房，又没有就移交的相关经费双方达成一致。”