这样的购房合同有效吗？

11月25日，市民施女士来电：日前，我在市区购买了一套二手房。房主称这套房屋的配套设施和管道都完好，拎包就能入住。可在签订购房合同后，房主却说管道坏了，需要花费1万元钱进行维修。这样的购房合同有效吗?
 
　　施女士告诉记者说，不久前，其通过我市一家房屋中介，在城区购买了一套二手房。“当时在与房主联系时，房主称这套房屋配套设施齐全，管道完好，拎包就能入住。可在签订购买合同后，房主却说，房屋管道有些问题，需要花费1万元钱进行维修。”
 
　　施女士说，她和房主以及房屋中介进行多次协商，希望再签订一份补充协议，或共同承担管道维修费用，可对方不答应。为此，她希望通过《安庆晚报》帮忙咨询一下，这样的购房合同是否有效?如果对方存在欺诈行为，能否解除购房合同?
 
　　对于施女士反映的问题，当日下午，记者咨询了安徽国誉律师事务所王竹飞律师。王律师告诉记者说，根据施女士所反映的情况看，房屋出售方在出售房屋前，隐瞒了房屋本身存在的问题，从这方面讲，房屋出售方涉嫌欺诈。施女士在掌握相关证据后，在购买合同签订之日起一年内，可向法院提起诉讼，解除该购房合同。“双方也可以通过协商方式解决此事。”
作者：汪秀兵