绿安物业是否有权收取小区道路上停车费？

迎江区绿地卡莎公馆的一名住户反映称，随着小区内入住人数的逐渐增加，小区内的车辆也逐渐增多，小区的物管单位———绿安物业在未经业主同意的情况下，擅自在小区道路上划停车位，并以60元/月·位的标准收取停车费。“我认为小区绿安物业为规范车辆停放秩序，划停车位也是权宜之计可以理解，但收取费用不合理。规划停车位的收费毋庸置疑，而改变小区道路的用途，从事变相收费，就需要给住户一个说法。我想知道的是，物业在小区道路上划线收费是否合法?”
 
　　12月9日，记者走访市房管局物业科了解到， 绿安物业为了满足小区业主停车需要划定停车位，并按60元/月标准收取停车服务费，收费标准是依据《安庆市物业服务收费管理办法实施细则》规定标准收取的，属合法收费。物业科相关工作人员表示，在小区车位不足的情况下，小区物业一般是需要先同业主委员会协商，经业主委员会同意之后可在小区道路上划停车位。因为绿地是新建小区，所以小区业主委员会还未成立，当问到绿安物业的做法是否合法时，该工作人员称，现在很多新建小区都是这样做的，很正常。“小区规划的停车位不够，但小区业主委员会还未成立，为满足小区业主停车需要，物业都会在小区道路上划停车位，没什么不合法的。”
作者：查灿华