一季度全市成交商品房面积42.38万平米

一季度我市楼市价量略升，前两个月销售情况较好，但3月份开始量价齐跌，住宅类成交面积同比下降15%，环比下降41%;住宅类成交均价为4883元/?評，环比下降2.6%，相当于每平方米下降了125元。
 
　　一季度，全市成交商品房面积为42.38万?評，同比上升5%;其中，住宅类成交面积为37.61万?評,同比上升5%。一季度,全市成交均价为5576元/?評，而去年四季度全市成交均价为5391元/?評，环比上升3.4%;其中，住宅类成交均价为4946元/?評，而上季度住宅类成交均价为4871元/?評，环比上升1.5%。
 
　　按照往年的规律，3月是楼市热销的旺季，而今年“金三”并未如期而至。3月份，全市成交商品房面积为12.14万?評，同比下降15%，环比下降28%;其中，住宅类成交面积为10.15万?評，同比下降15%，环比下降41%。3月份，全市成交均价为5786元/?評，同比下降9%,环比上升5%;其中，住宅类成交均价为4883元/?評，同比下降1%，环比下降2.6%，每平方米下降了125元。二手房方面，3月份住宅类成交价格为4800元/?評，而去年同期为4500元/?評，同比上升了6.7%;住宅类成交面积为2.8万?評，同比下降41%。
 
　　专家分析，目前市场环境较为低迷，有多重原因。从房贷利率上调的全国铺开到降价风波的持续发酵、推案量的减少等，都导致楼市成交呈下滑趋势。
作者：张志娟 通讯员 刘乐智