陈雨根：帮被征迁户“算账”

      大观区高花社区今年是第一次纳入棚户区改造，50岁的社区党委副书记陈雨根也是第一次加入到征迁工作中，从培训学习到模拟考试，再到真正的登门谈判、签订协议，陈雨根觉得，棚改征迁最重要的是“把老百姓利益最大化”。
        4月28日，安庆晚报记者来到集贤北路十里片区棚户区改造集贤路街道分指挥部，陈雨根所在的三人征迁小组，首批包保的是黄西北巷36至42号楼的14户居民，从4月18日到27日，9天时间已签订了9户。
        “因为是第一次接触征迁工作，首先参加了区里组织的集中培训，学习征迁政策、谈判方法和技巧。”陈雨根说，“街道办事处还对征迁补偿的计算进行了集中培训，主要是货币补偿和房票安置，并且进行了模拟。”
        在登门谈判中，陈雨根秉承的原则是“把老百姓的利益最大化”，所以他会将三种补偿方式都给被征迁户算个遍。“第一种是纯房票安置办法，这种适合需要买新房的家庭，毕竟选择房票买房有很多优惠政策。第二种是货币化安置，如果这家有其他住所，我就会建议他们选择货币化补偿。第三种是房票和货币安置相结合的，这种适合征迁面积比较大、人口较多的家庭。我们会根据每家每户不同的情况给他们算得清清楚楚，让他们自己选择最合算的方式。”
        “还有，根据区里的规定，4月18号开始签订征迁协议的前三天有一定的奖励，所以这三天除了白天挨家挨户谈判一遍，晚上都在社居委等他们到最后，就是希望他们能多拿点奖励。”陈雨根说。
        即便时时刻刻设身处地为征迁户考虑，征迁工作也还常常碰钉子，陈雨根谈判的第一家就让他十分头疼，“我把政策跟他说透了，账也跟他算清楚了。”可连续七八天每天上门劝说，还是以失败告终。即便如此陈雨根仍十分理解地说：“他的犹豫和怀疑我能理解，房子的事毕竟是人生中的大事，放到我身上我可能也会这样。因此我们在向区里汇报后决定对这户暂时冷处理，先动员其他家庭，以免影响征迁进度。”
        每天早上7点多钟，陈雨根便来到社居委，先处理好社区工作，8点准时到棚改分指挥部，然后挨家挨户上门，他说：“从事社区工作十几年来，从来没觉得这么累过，不仅仅是身体上的累，更多的是觉得自己的能力素质跟不上，我相信在以后的征迁磨砺中会不断成熟、进步。”