安庆降低企业用地成本出“实招”

　　10月11日，记者从市国土资源局获悉，为了优化发展环境，促进企业提质增效，我市采取了降首次用地成本、降土地保有成本、降厂房建设成本、降双新双创成本、降土地融资成本以及降升级改造成本等六项举措全面降低企业的用地成本。

　　据了解，我市将创新推行工业用地“长期租赁、先租后让、租让结合”和弹性年期出让等供地新方式，承租土地使用权可转让、转租和抵押，弹性出让土地价格可按实际出让年限系数修正。城区工业企业继续暂缓执行2014年调整的6—15元/平方米城镇土地使用税税额标准，依法按照原税额标准2—8元/平方米申报缴纳。1—8月份，市区工业企业享受城镇土地使用税税款优惠减免3107.3万元。给予生产加工型工业企业入驻市财政和各区政府出资建设的标准化厂房免收租金、入驻城区其他非财政性资金建设的工业标准化厂房租金补贴等政策，推动中小微企业扎堆集聚发展。

　　推行工业用地差别化供地，对经认定的新兴产业用地、优先发展产业且用地集约的工业项目出让底价，分别按不低于所在地土地等别相对应的工业用地出让最低价和出让最低价标准的70%执行，并对利用现有房屋和土地发展“互联网+”等新业态的，实行“五年过渡期”政策。

　　继续实行中小微企业工业用地适度分割抵押登记，破解企业“一证难贷两行”问题，今年以来，累计为中小微企业办理土地抵押登记1993宗，抵押金额79.9亿元。

　　在降低土地升级改造成本方面，我市正在整合出台资金、税费、土地、安置等一揽子支持政策，重点支持市城区老工业企业搬迁、改造或关停，110个老工业企业即将享受搬迁改造政策红利，可有效退出工业用地4380亩。