装饰公司“磨洋工” 房主维权难

　　为了给儿子装修婚房，2016年8月，市民胡先生与我市一家装饰公司签订了装修合同，包工包料工程款总额78000元。可让他没有想到的是，本应两个月完工竟然被拖延了两个月，这让他既无奈又气愤。

　　说起给儿子装修婚房的经历，今年60岁的胡先生很无奈。他告诉安庆晚报记者，他的儿子快到30岁，已有了女朋友。“两年前，我在绿地小区给儿子买了一套商品房。儿子准备在2017年农历二月二结婚，我于是就准备装修这套房屋，给儿子当婚房。”

　　“2016年8月初，我看到我市一家装饰公司做的广告挺好，就与他们签订了装修合同，包工包料，工程款总额78000元，约定完工时间是2016年10月15日。”胡先生说：“我当时图省事省心，没想到却惹来一堆麻烦。”

　　胡先生说，签完合同，他就交付了第一批工程款39000元，之后发现装修进度特别慢。“这些工人干活时总是干干停停。同年9月中旬，我又将余下的工程款交付给了装饰公司，但到10月中旬约定完工时间，发现室内所有大理石台面、房门及室内地板等都没有进行安装。”

　　胡先生说，因为装修没按期完成，他找到这家装饰公司负责人，提出对方存在违约责任，要求对方尽快完成，并承担违约责任，但对方根本不“买账”。“双方僵持了一段时间，后在消费者协会调解下，房屋装修才完工，这比原定的完工时间多了两个月。”

　　无独有偶。市民徐女士也遇到相同的窝心事。

　　李女士的新房装修是从2016年5月开始的，她与我市一家小有名气的装饰公司签订了房屋装修合同。李女士以为，接下来就可以等着住进新居了，结果却遇到了一系列“没想到”的问题。

　　“先是设计师换人。设计方案原本是由这家装饰公司主管做的，施工时却换了另外一人做现场监督，结果工人们做的活有问题，两次返工。”李女士说，出现这种情况后，她与丈夫轮番抽时间到现场“监工”。没想到竟然看到自己没有想到的情况：装饰公司两头换人。一打听，原来是这家装饰公司在为她家房屋装修的同时，又接手另外两家的“活”，技术好一点的工人，被调到了其它地方。“已超过预定工期半个月了，还没有完工的迹象。我要求这家装饰公司负责人承诺最后完工日期，并赔偿损失，但对方却称‘合同中没有这项规定’。”

　　装饰公司为什么会拖延工期呢?全国家装打假第一人、安徽点今装饰公司顾问王建在接受记者采访时说，拖延工期在很大程度上是由装饰公司一方造成的，其技术力量不足是主要原因。“一些装饰公司人员不足，却同时干着几家的活，自然不能按时交工。有的装修技术不过关，房主要求返工，同样会浪费时间。”

　　王建说，没有在合同中明确约定装饰公司工程延期应该承担的责任，是导致此类纠纷不断出现的另一个主要原因。“如果合同中，对工期和超期责任没有明确的约定，一旦矛盾产生后，装饰公司和房主站在各自的角度说话，纠纷往往因此而旷日持久。”

　　王建认为，避免拖延，首先是要选择诚信度比较高的公司，其次是房主要做到适当监督和阶段性验收，发现问题及时处理。“只要合同严谨，责任明晰，即使出现问题，一般都可以协商解决。”