盘点家装乱象 预防消费陷阱

　　《王建揭秘家装猫腻》栏目在本报开办以来，在社会上引起了较大的反响，一些正在装修或准备装修新居的市民陆续致电《安庆晚报》热线，希望能够得到王建的帮助，避免自己的房屋在装修时，落入“陷阱”。

　　2月9日，安庆晚报记者采访了“全国家装打假第一人”、安徽点今装饰有限公司顾问王建，请他谈谈业主在装修房屋时，如何避免消费陷阱。

　　市民徐女士：“我和家人在装修房屋时，更关注单项价格，至于实际面积一般是大致估算。这一块是装饰公司最爱‘做手脚’的地方，如果每项面积稍增加一些，那么少则几百，多则几千元。遇到装饰公司‘单价优惠从面积上找’的做法，我们该怎么办?”

　　王建支招：单项价格谈定后，业主不要怕麻烦，要与装饰公司一起将单项的面积尺寸仔细丈量，并记录下来。计算清楚单项的总价格，写入合同附件，以免到时双方在面积和尺寸问题上扯皮。

　　市民蒋先生：“我是第一次装修新房，啥也不懂。请来的装饰公司出具的价单上用了模糊字词，如柜体、柜框用大芯版，实木收边，纸面石膏板封面等。后来请教了‘行家’，才知道都是装饰公司一道道‘陷阱’。遇到装饰公司‘工艺模糊坑蒙业主’，如何维权?”

　　王建支招：在房屋装修之前，业主一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免事后后悔，打起官司或申辩的时候，没有证据。

　　市民钱女士：“有些装饰公司在报价时，故意把一些必要的工程舍弃掉，等签了合同报完价后再‘增添’项目。到了这个时候，单价就不由业主说了算了，而是由装饰公司说了算，而且报价较高。遇到‘装饰公司报价不全导致加价增项’的情况，业主咋办?”

　　王建支招：在与装饰公司签合同前，要多征求身边“内行”的看法，或者是横向比较其它装饰公司的报价单，看看有没有必须要做的工程被有意删减掉了。

　　市民李先生说：“虽然在家装合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但仍有一些装饰改头换面，以假换真。如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就会偷偷进场了。业主如何预防?”

　　王建支招：装修材料进场时，最好自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。在合同签订时规定，进场任何一种材料必须提前通知业主或监理。

　　市民毛先生：“大家都知道，房屋装修水、电路的改造最为重要，这也是装饰公司最重要的盈利点。装饰公司通常会说，水、电路改造的具体数字在装修过程中很难估算，最终以现场实际数据为准，拒绝提前核算水电改造总体费用，这就导致业主在结账时，发现自己要为这个项目多支付不少费用。遇到这种情况，业主怎么办?”

　　王建支招：双方在签订合同前，业主要求装饰公司设计出水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出这些项目可能发生的数量，并就此算出合理的费用，这样才能避免增项费用过高。

　　市民胡先生：“个别装饰公司通过虚报前期预算吸引业主后，抓住业主不明实情又贪小便宜的心理，在装修过程中通过各种理由再增项加价。如果业主不同意，则可能影响整体施工进度和质量。请问，如何预防?”

　　王建支招：业主要仔细查看装修项目是否已全部纳入预算，签订合同时，图纸要跟预算一致。将项目尽量细化，注明单项和单价，以防发生纠纷。

　　据了解，“全国家装打假第一人”王建将于2月21日——2月23日来安庆市进行授课，讲解施工标准(648个质量控制点)等内容，届时将有来自省内、外的一些装饰公司代表前来听讲。王建将在工程现场示范，并和一些装饰公司代表和本地业主代表进行互动。