王建揭秘家装猫腻：增项无止境 不加钱不施工

　　装修房屋本来是一件喜事。很多时候，业主因遇到一些“黑心”装饰公司，被“坑”了大笔费用而倍感糟心。装修有“猫腻”，但很多时候因为不了解，所以业主被“坑”了而不自知。

　　市民王江龙在碧桂园小区买了一套商品房，去年6月份进行装修。

　　3月18日，王江龙告诉安庆晚报记者：“我当时与装饰公司签订家装合同有这么一项条款：对施工项目提出更改或撤消，视为部分违约，须向家装公司支付减项金额20%的违约金。”

　　王江龙为此提出了疑问，装饰公司工作人员表示：“这是例行公事，放心签吧。”王江龙说：“在实际装修过程中，我感到原设计中有不合理之处，要求将衣柜从南墙移到北墙，书架从东边移到西边。本来是很简单的改动，但这家装饰公司却要收取近千元的‘减项费’。”

　　王江龙说，虽然房屋装修按期结束了，但“减项费”一事，他感到特别不舒服。

　　无独有偶，市民江来发也遇到类似之事。江来发说：“我的住宅是一套96平方米的两居室，与装饰公司签合同约定的装修价格是6万元。装修公司没有统一配送环保材料，工艺水平也一般，到了中期验收交款时，项目没有增加费用，却比合同多出了3万元。厂家称是装饰公司的工作人员当初将尺寸算错了，而合同上有‘按实际发生计算’的条款，如果我不给钱，就会停工。”

　　“能漏就漏做低总价。”李先生曾在城区一家装饰公司担任设计师一职，他告诉记者：“一些装饰公司在‘做手脚’的过程中，最常见的手法就是漏项。”

　　李先生介绍，一些装饰公司为了接近客户的承受价格，将能漏的项目都漏掉，业主容易忽略的小项目能省就省，至于业主想不到的费用更是不提。“比如，‘洞口找方’项目。现在大多数业主在装修房屋时，都愿意购买成品门。由于建筑等原因，很多新房门洞会出现门口线开裂、上下左右不齐等现象，成品门无法直接安装，那么在安装前需要对门洞进行处理。一套三室两厅的房屋如果要做洞口找方和垭口找方，业主花费就要多出2000元左右。根据装饰公司介绍，大多数新房都需要先做洞口找方，但一般业主都不知道这个项目，报价也很少涉及。那么装门时，肯定想不到会多出这么多费用。”

　　对于一些装饰公司瞒报项目的做法，“全国家装打假第一人”、安徽点今装饰公司顾问王建认为是“急于签单惹的祸”。

　　王建说，一些装饰公司设计师的收入是与签单数是直接相关的，因此设计师会动用各种手法尽量发展潜在客户。在与业主谈单时，他们通常会估算业主的承受能力，如房屋的装修预算是多少?需要改动设计的工作量是多少?想要什么样的装修风格?实现这样的装修效果业主会出多少钱?在满足最基本需求的情况下，设计师会能漏项就漏项，使总价尽量接近业主的承受价格，尽可能达成签单。“这样一来，房屋装修过程中，如果发生变动，解释的任务就推给了工长。在一些必做的项目面前，房主往往被迫买单。”

　　王建介绍，还有一些装饰公司采取低价促销的策略，在报价时会故意漏报一些关键项目。在施工到一半后往往会使用各种名目增加装修项目，以此来增加装修开支。这其中有合理的装修增项，更多的是一些无理的装修增项，尤其以水电改造的项目繁多。业主不加钱，就不施工，迫于层层压力，业主不得不就范。

　　王建说，如果要避免预算超支，防止吃“哑巴亏”，业主还得从知识、耐性等方面把握。