我市住宅电梯维修新规更规范

　　5月11日，迎江区谐水湾小区8号楼1单元的电梯通过动用专项维修资金的使用维修完毕，进行调试，等工商质监等主管部门的验收通过即可投入使用。这是《安庆市住宅电梯维修改造更新费用筹措与管理暂行办法》从去年9月份出台以来，首次动用维修资金维修住宅电梯。

　　该日上午，记者来到谐水湾小区内，施工人员正在对电梯进行最后的调试，“坏的很严重，曳引轮要重新更换，曳引轮对于电梯就像发动机对于汽车。”维修人员吴亚伟说，“从五月初开始维修，因为要从厂家定制曳引轮，所以到今天才修好，已经调试成功，就等质监部门验收了。”

　　据介绍，这台电梯已经使用9年了，4月份因为长期磨损发生故障后停用。“发生故障到现在差不多一个月了，一个单元40多户全部共用一台电梯，十分不方便。”该单元1201的住户何军说。

　　“四月底我们物业申请动用维修资金，维修费用一共五万四千多元。”谐水湾小区物业负责人章红说。

　　为了保障电梯的安全运行，我市将电梯的专项维修在《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》基础上“另辟篇章”，于去年9月份出台《安庆市住宅电梯维修改造更新费用筹措与管理暂行办法》，明确与规范了使用维修资金用于电梯维修改造的程序，明确要求特种设备安全监督管理部门加强对电梯重大维修、改造、更新全过程的监管。

　　“此次谐水湾8号楼1单元电梯更换曳引轮，属于电梯的重大维修，经过三分之二以上业主签字同意，符合《办法》规定的使用维修资金要求。”市房屋资金管理中心工作人员王学彬介绍，“同时，针对电梯、二次供水及屋顶漏雨等一些紧急情况，我市开辟维修资金使用‘绿色通道’，急事急办，在备案的前提下，可以边修边申请或者先修后申请，实现事前、事中、事后全过程管理。”