打造共建共治共享的社区管理新格局

　　“我们小区的车辆之前乱停乱放特别严重，后来光彩社区进来帮我们跟开发商协商，让业主免费将车停到了车库里。不仅路面上干净了，而且小区里孩子、老人的安全也得到了保障。”11月30日，东湖一品小区居民卜小萍说。

　　卜小萍是青岛人，几年前随丈夫来到了安庆，入住东湖一品小区。初来乍到，卜小萍对自己的生活环境很不满意，不仅愤愤于小区疏于管理，而且也无法融入“人心不齐”的异乡生活。

　　东湖一品小区所在地隶属于经开区菱北街道光彩社区，是一个典型的外来人口集中居住区。社区内常住人口6800多人，流动人口1万余人。由于人员结构复杂、商户多、生活习惯不一致，给社区管理带来了极大的难度。

　　管理社区需要举全社区之力，社会协同、共同参与。为了便于管理，自国检之前开始，光彩社区将辖区分为10个网格，每个网格安排1名网格员，由社区工作人员担任。

　　东湖一品小区是光彩社居委范围内一个大型小区，虽然小区刚建成不久，但是各类问题很多，居民也曾就一系列生活问题与物业交涉，但都无果。光彩社居委网格员了解到这一情况后，主动介入作为，积极帮忙协调。

　　社居委随即对小区所在物业公司、小区开发商进行轮番约谈，并多次上门做小区业主思想工作，号召居民们成立业主委员会，拧成一股绳、劲往一处使。同时，还对小区加大管理力度，提升软硬件设施。如今，小区里的公益宣传铺天盖地，路面干净了，车辆停放也有序了，业主委员会成立了，小区居民们在多方面动员下成了“一家人”，无不拍手称快。

　　不仅仅是东湖一品小区，目前光彩社区下辖的12个生活小区已全部交由物业管理。在此基础上，光彩社区采取“三位一体“全覆盖，让社会治理社会化、专业化，使得辖区业委会、物业和社居委三者之间形成良性互动，着实为社区群众解决了不少老大难问题。

　　“我们将社居委、业委会、物业公司组成一个整体，构建‘三位一体’的小区管理模式，并广泛发动经营户、小区居民参与文明创建。在建立这样一个机制的基础上，把文明创建的其他各项工作带动起来，共同推进。下一步，我们还将在‘三位一体’的基础上，建立‘四位一体’，实现社居委与业委会之间的交叉任职。”经开区文明办副主任江锋说。