小区公共绿地成了私人“菜园”

　　4月13日上午，家住龙井小区的何先生致电《安庆晚报》热线：有人在小区的公共绿地上种菜，将公共用地变为了私人“菜园”，居民们多次向小区物业公司进行反映，但没有效果。希望有关部门予以关注。

　　何先生告诉安庆晚报记者，龙井小区的环境原来比较好。“自从一些居民在小区的公共绿地上种菜后，这里的环境越来越差了，居民们对此感到不满。”

　　“好好的草坪被人毁掉，种上了蔬菜。”何先生说，一些种菜居民将自制的铁筒放置在“菜园”内，并且铁筒里装满了臭气熏天的肥料，令人作呕。

　　何先生说，还有的种菜居民将腐烂的水果当作肥料来用，气味特别难闻。“现在的气温越来越高，如此脏乱会引来蚊虫。这不仅有损小区环境，也影响到小区居民生活。”

　　何先生说：“居民们曾向小区物业公司和辖区社居委进行过反映，但没有多大的效果。居民们为此感到很郁闷，希望有关部门管一管，制止这种不文明的现象。”

　　接到何先生的反映后，4月15日下午，记者来到龙井小区。小区内有几块大小不一的“菜园”，种植着一些蔬菜。其中一个“菜园”内，放置着一只铁筒，筒里装满漆黑发臭的东西。记者还未靠近，就能闻到一股臭味。

　　采访中，有居民告诉记者，小区的公共绿地属全体业主所有，不能被个别居民占为己有。“公共绿地应该种些花草，肆意种植蔬菜，有损小区形象。”

　　记者随后来到安庆市绿鑫物业有限公司。一名公司负责人在接受记者采访时说，居民在小区内种菜，确实影响小区环境。“我们为此也派人进行过制止，但对方不予理睬。在去年一次行动中，我还被种菜居民推倒在地。”

　　这名负责人说，对于这种现象，他们很难管理。“希望社居委能够关注此事。”

　　碟子塘社居委有关工作人员表示，对于居民们反映的情况，他们将督促龙井小区物业公司加强管理力度，维护好小区的环境卫生。

　　安徽国誉律师事务所汪律师在接受记者采访时说，蔬菜的种植是需要经过开垦、播种、施肥、浇灌、收割等一系列的步骤组成，而现代化的小区中都不具备蔬菜种植的配套条件。那么，在种植过程中就难免会产生污染物、废弃物，更何况使用肥料，异味扑鼻让人难以忍受。“所以在小区内种植蔬菜是对小区环境极大的破坏和污染。”

　　汪律师说，按照我国《物权法》和《民法通则》有关规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，要改变公共用地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。业主私自改变小区绿化区域用途属于违法行为。业主委托物业公司管理小区，应当由物业公司告知私改绿化区域的业主停止侵权，恢复原状，有损失的应当赔偿损失。