物业专项维修资金是什么？

　　“我最近想买一套房子，售楼部的人说办证时要交物业专项维修资金，一套100平方米不带电梯的房子要交几千块钱。维修资金是什么?办证是否必须要交这个钱?”11月5日上午，市民汪女士向安庆晚报咨询。

　　汪女士告诉记者，由于手上资金并不宽裕，在售楼部查看房型的同时，咨询了工作人员办证所需的费用，除去税费之外发现还有物业专项维修资金。

　　带着汪女士的困惑，记者通过市住建委房屋资金管理中心了解到：根据规定，物业专项维修资金，是指业主交存的专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。

　　“房屋保修期满后常见的屋顶渗水、电梯维修、二次供水维修都可以使用这项资金,市住建委房屋资金管理中心实施资金的代管，实际上这钱还是业主自己的。”管理中心工作人员解释，根据建设部财政部1998年颁布的《住宅共用部位共同设施设备维修基金管理办法》，我市2001年就建立了物业专项维修资金制度，结合省内实际，我省于2007年1月1日出台了《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》，对我省的维修资金管理工作做出了明确。