一条老街的保护性开发

　　安庆城，始建于南宋时期，七百余年的风雨洗练出一座古城，留下古朴的房屋、精心雕刻的牌坊和传承多年的老字号门店，组成一条条老街，让人们得以在百年后拾起古城记忆。时光不仅为老街带来丰厚的文化底蕴，同时也磨损了古建筑，使它们不复当初原貌，与时代的不再同步也让老街渐渐从人们的视线中淡出。如何使老街重新焕发活力，留住历史文化?保护性开发，成为安庆这条老街当下的最优选择。

　　项目开工

　　着手修缮历史文化街区

　　买菜，是家住人民路637号大楼的吴阿姨生活清单上的必做任务。下楼，右拐，进入倒扒狮街，再穿过几条小巷，抵达菜市场，十几年来，她摸索出了一条快捷又方便的买菜之路。但现在，一扇蓝色铁皮门堵住了吴阿姨去往倒扒狮街的通道，她不得不改变“策略”，从龙山路前往门市购物。铁皮门内，原本热闹的商铺人去楼空，地面上铺设的青石板被移走，只剩一片泥泞的土地。

　　10月29日，人民路以南历史文化街区保护与开发项目开工仪式举行，及英王府进入实质性的修缮阶段。人民路以南历史文化街区保护性开发项目实施范围为人民路以南、宜城路以西、沿江路以北、龙山路以东，总占地面积为838亩，其中核心区范围为人民路以南、建设路以西、沿江路以北、龙山路以东，总占地面积约522亩。区域内历史文化建筑及要素最为集中，据初步统计，区域内共有各级文物保护单位38处，如倒扒狮街线性历史老街、太平天国英王府、清真寺、探花第等。

　　项目一期工程范围为L型历史街区及英王府。L型历史街区由倒扒狮街、国货街、四牌楼街组成。街区总占地约2.24万平方米，街区总长440米，共有古木建筑65栋，建筑面积约1.25万平方米。非木建筑33栋，建筑面积约1.65万平方米。英王府现存部分平面共有中路、东路两条纵路，均由四进三天井组成。总面阔27.09米，总进深47.07米，总占地面积1969.36平方米，总建筑面积3325.40平方米。

　　“这里的房屋设计成徽派建筑的风格，春节前差不多就可以完工了，到时候你可以过来玩一玩。”工程施工工人陈师傅站在麦陇香(四牌楼店)门口，与前来购买糕点的市民交谈着。在他们的身旁，脚手架“爬”上街区原有的建筑的外墙，工人在脚手架间穿梭、施工。

　　据迎江区人民路以南历史文化街区连片保护性开发工作指挥部相关负责人介绍，截止10月23日，搬迁工作已基本完成，所有居民户和除胡玉美、麦陇香外的大部分经营户已搬迁出L型历史文化街区。其中，四牌楼街最先开始施工，国货街、倒扒狮街也将顺序开工。同时，街区招商工作也一直在进行，预计在2019年春节前实现四牌楼街试运营。

　　修旧如旧

　　老街将“穿”上“古风新装”

　　“效果图看上去像全新的仿古建筑”、“老街要修旧如旧，群众喜欢才行”、“街区规划空间有点小，安庆丰富的历史文化或许很难很好地展现出来”、“老街要以文化旅游为中轴线，兼顾商业与休闲，不能忽视历史文化的传承”……人民路以南历史文化街区项目公布以来，一些安庆市民在网络上发表了自己对于该项目的看法。“保留古建筑，展现历史文化”是这些市民的一致诉求，同时，也是迎江区人民路以南历史文化街区连片保护性开发工作指挥部全体工作人员所追求的项目最终效果。

　　“在开工之前，我们曾到苏州、芜湖、黄山等地，对当地的老街进行考察，吸取他们的经验，再活用到我们这个项目的建设中来。”周维敏说。人民路以南历史文化街区连片性保护性开发工作以实现“古今相融、主客相融、商旅相融”为保护性开发目标，秉承“以人为本、城市双修、传承创新、文商旅融合”的理念，重点突出古城记忆和民生改善，赋予产业新业态，激活历史文化街区活力。

　　据悉，保护性开发工作包括街区沿街立面、室内装潢、文物修复、管线下地、地下工程等部分。整体街区的设计均以安庆历史文化名城保护规划及原则图集为依据，以徽派建筑为基础风格，并在设计上融入安庆本地建筑特色。施工遵守历史文化街区保护性开发条例，采取拆、留、改的设计原则，实施“一栋一策”的保护性开发策略，对古木建筑进行复原，老旧建筑的立面改造提升。

　　“如果走‘老路’的话，那重修这条街就没有意义了。”周维敏在介绍人民路以南历史文化街区的招商工作时说，“街区不可能杂乱无章、毫无规划地卖一些服装、食品、日用品，而是要将商业与本地文化结合起来。比如一家书店，除了售卖书籍，还可以做一些文化方面的延伸，做有安庆特色的书店。”

　　在引进新业态的同时，街区还将延续如胡玉美和麦陇香等传统老字号商业，创造安庆独有的历史文化氛围。工程将打造出一个集观光、购物、休闲、娱乐、服务和居住于一体的历史文化街区。

　　“这条老街是安庆的记忆，我们所做的就是承载记忆，并让它生生不息。”9月17日，周维敏发表了一条朋友圈，配图中，拆下的青石板堆叠在一起，发黑的老建筑墙面上的浮雕被时间消磨去了原样。一个多月后，项目开工，工人们涌进老街，着手为整个街区换上“老式新装”。

　　“以前，倒扒狮街是安庆最出名的地方，这里的商店生意好得不得了。白天到街上去，人多到可以把你挤得走不动路。老安庆人都知道这条街，但是现在的年轻人可能就不太了解了，因为这里现在没有之前那么繁华了。”在倒扒狮街旁居住了三十余年的一位市民说道，“虽然施工给我们的生活造成了一些不便，但在街区开发这件事上，我们老百姓整体上还是很支持的，大家都想街道变得更加热闹嘛。”