春节前L型街区示范段将重现古街昔日风貌

　12月27日，记者在市十七届人大常委会第九次会议上了解到，从年底到明年，我市历史文化街区保护性开发工作的目标是，L型街区示范段春节前建成并试运营，并于2019年丰富提升街区运营生态;完成英王府的修缮提升;完成周边老旧小区改造;同时开工建设滨江片区。

　　据了解，人民路以南历史文化街区保护性开发秉承“以人为本、城市双修、传承创新”的理念，突出古城记忆和民生改善，赋予更新产业新业态，激活历史文化街区活力，实现“古今相融、主客相融、商旅相融”的保护性开发目标。

　　项目实施范围为人民路以南、宜城路以西、沿江路以北、龙山路以东，总占地面积约823亩，其中核心区范围为人民路以南、建设路以西、沿江路以北、龙山路以东，总占地面积约522亩。L型街区由倒扒狮街、国货街、四牌楼街组成，总占地约2.24万平方米，街区总长440米，共有古木建筑65栋，建筑面积约1.25万平方米;非木建筑33栋，建筑面积约1.65万平方米。

　　L型街区釆取留改拆的设计原则，对古木建筑进行复原，改造提升老旧建筑外立面，统筹规划水电气等市政综合管网，全方位改善街区整体环境。同时，运用设计手法打造集观光、购物、休闲、娱乐、服务和居住于一体的历史文化街区，延续传统老字号商业，传承历史文化氛围，复兴盛世之景，打造“留得住人”的古城新环境。

　　目前，按照“能征尽征、征租结合”的原则，对项目范围内未实施棚改的房屋进行租赁。截至12月26日，共16户21间房屋租赁工作全部完成。涉及东房所、新光电影院等5家产权单位，目前已拟定三方租赁协议，正在开展房屋产权及原租赁明细资料收集等工作。

　　人民路以南历史文化街区连片保护性开发概念性规划已经于市政府第六次常务会议审议通过。10月份完成了L型街区+“一点”总承包及监理招标，目前已全面进场施工，房屋加固、外立面改造及供电、弱电、燃气、供水等管杆线迁改同步进行。目前，古城整体形象包装及VI设计正在制作。招商工作全面启动，古城租金定价方案及详细业态规划方案已完成，正结合现场及设计立面进行铺位划分深化。L型街室外排水工程已完工，计划春节前示范段(四牌楼街)建成试运营。

　　同时，滨江片区的保护开发也已启动，目前正在开展房屋征迁和净地整理，胡玉美商住楼已基本完成签约，供水集团周边的花鸟市场及商户已完成征迁。地块周边文保单位已按相关要求纳入出让条件。英王府修缮方案正在报送省文物部门审批;同步开展周边房屋的征迁工作。