因房价上涨 房东恶意违约“一房两卖” 对不起 定金违约金你来出！

　　7月13日，宜秀区人民法院执行干警迅速出击，成功拘传被执行人叶某到案。

　　纠纷源于一份房屋买卖合同。2017年5月，申请人张某与被执行人叶某签订了一份房屋买卖合同，双方约定叶某将自有房屋出售张某，张某预付定金20万元。后市场房价升高，叶某拒绝履约，将讼争房屋直接出售他人且完成过户。张某诉至宜秀区法院，法院依法判决叶某承担违约责任，解除房屋买卖合同，返还和赔付张某定金及违约金合计54万元。判决生效后，张某找叶某还款未果，向宜秀区法院申请强制执行。

　　案件进入执行程序后，宜秀区法院执行局立即查控被执行人名下财产，向被执行人发出执行通知书，限期被执行人到法院申报财产状况，依法冻结被执行人银行及微信账户资金。

　　经查控，被执行人在诉讼阶段已协议离婚，名下房产均已过户他人，仅有少许资金，电联始终拒接，前往被执行人租住地传唤迟迟未果。为保障当事人合法权益，宜秀区法院执行局依法将被执行人叶某纳入失信被执行人名单、限制高消费，并申请公安机关协助查控被执行人。

　　13日，法院干警向被执行人叶某出示相关证件文书表明来意后，叶某反而以“要钱没有，要拘就拘”的态度无赖耍横。执行干警一方面对其释明法律，阐明拒不履行人民法院生效法律文书所确定义务的法律后果，一方面对其晓之以情。知悉自己的失信乃至拒执行为可能给正在求学的子女带来负面影响后，被执行人叶某承认了错误，告知执行干警房屋出售的钱财均已挥霍赌博，当下联系亲友筹集了少许资金支付申请人，并承诺尽速筹钱归还申请人定金并分期偿还违约金。