小区停车问题备受业主关注

　 地下车库产权归谁、车位费有没有谱……安徽省物业管理条例(修订草案)即将通过审议，备受关注的一些难题也即将得到解决。昨天，记者就目前反映普遍的小区停车问题进行了走访，很多业主表达了自己对于新条例的期盼。 　　小区停车“乱如麻” 　　◆记者探访 　　昨天下午三点，省城霍山路奥林花园小区附近，几乎每条道路出口都停了数十辆机动车，为了能够尽量节约出一些空间给过往车辆，不少车主“自觉”地将车子一半骑在人行道上，当然还有一部分“不自觉”的则干脆把车子停在了绿化带上…… 　　琥珀中村花园洋房区的入口处，小区内的主要道路上也已经停了不少汽车，物业公司的一位工作人员说，中村四五十幢别墅和洋房基本上每户都配备了车库，但其它住宅楼预留的车库非常少，整个院内十几幢商业住宅楼总共才十来个车库，基本上一幢楼才有一个车库。“一到晚上，小区里到处都是车，我们也没有办法”。 　　◆业主声音 　　居住在奥林花园的黄老伯说， “小区车辆到处乱停，我们出来散步都得‘找’路，有时候孩子上班骑电动车都被车挡得推不出来。 ” 　　“作为私家车主来说，我们自然是希望停车能够更方便，但是如果大家都这样乱停，连消防通道都被堵得严严实实，居住在小区里连基本的安全都得不到保障”，省城张小姐告诉记者，她曾经和几位业主一起多次要求小区的物业公司能够划定一些临时停车位，“适当进行收费，大家都可以接受。 ” 　　收费标准不太靠谱 　　◆记者探访 　　就记者昨日探访的几个小区来看，大多数新建小区都有配套的地下停车库，但地下停车库的收费标准悬殊却有点大。 　　在奥林花园一期的地下车库，设置有50个车位的车库停了约十来辆车。管理员告诉记者，除了为某机关单位预留的两个车位外，其余的48个车位全部租出去了，租金每月230元。琥珀山庄中村，基本上每月的租金在400元。 　　除了少数的地下停车库，更多的私家车主选择将车子停在路面上。对此，各个小区采取的方式也不尽相同。琥珀山庄中村在小区内以及小区大门口属于物业管理区域内划定了一定数量的地面停车位，收费标准为1元/日，澜溪镇也是1元/日，但在安居苑、万振逍遥苑等小区，车主均可以随意将车辆停在小区的任何角落，物业公司并不收费。 　　◆业主声音 　　“地下停车库难道不应该算是小区的配套公共设施吗？如果是配套设施，产权就应该是业主共有的产权，那么物业公司有什么权力对地下车库进行收费甚至出售呢？ ”省城张先生提出了自己的疑问。 　　而在一家外贸公司上班的唐先生最近对自己租用的地下停车库的收费很不解，“我一个月的费用是400元，我朋友在另一小区只要300元，是不是各家物业公司自己定的价？究竟车库、车位的收费有没有标准，物业公司收费有没有经过我们业主的同意？ ”唐先生说，他住进这个小区已经四年了，从来也没人通知他开过一次业主大会。

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