望江近15万宗土地权益有了保障
从今年开始，望江县华阳镇望华社区再也不用为本社区在邻镇的一块“飞地”犯愁了。而且这块土地今年的租金都已经全部收齐了，这也是这块土地从出租以来租金收得最快最完整的。这一切，只因为今年这块土地的所有权证发下来了，产权明晰了。
望华社区在邻镇境内的这块“飞地”有300多亩，租赁给了当地1家合作社承包经营。由于历史原因，这块土地虽属望华社区，但却没有集体土地所有权证。2012年11月份，县政府对这块土地进行了确权并发放了所有权证。“往年，这块土地不仅承包费不能及时到位的收缴，还经常会被‘蚕食’。”社区党支部书记鲍明英告诉记者，“现在好了，我们的权益再也不会被侵犯了。”
2010年9月，根据省国土资源厅和市国土资源局的部署和要求，望江县开展了农村集体土地确权和登记发证工作，即集体土地所有权确权和登记发证、集体建设用地使用权确权和登记发证和农村宅基地使用权确权和登记发证的“三权”发证工作。全县10个乡镇130个行政村抽调了乡、村两级干部和村、组文化素质高的1386名作业队员组成了462个作业队。以每个乡镇选择1个行政村作为试点村，然后以点带面，全面铺开。
截止2012年底，该县全面完成“三权”发证工作。形成集体土地所有权确权和登记发证纸质档案资料130宗；形成集体建设用地使用权确权和登记发证纸质档案资料216宗，暂缓和不予发证宗地资料302宗；形成农村宅基地使用权确权和登记发证纸质档案资料131384宗，暂缓和不予发证宗地资料14263宗。“我们将此次‘三权’发证的所有信息全部录入了电脑，实行了电子化管理，所有经过确权的农户和农村集体经济组织，在各乡镇国土所、分局都可以直接查询到自己确权过的土地的相关信息，方便自己开展相应的生产生活等。”县国土局办公室主任徐艳芳告诉记者，确权发证的同时还建立了农村集体土地“三权”电子台帐。
确权发证不仅明晰了产权，还为广大农民合理使用土地产权提供了便利。今年3月份，望江县杨湾镇杨湾村同德组村民阮红亮因办理木材加工厂资金短缺，准备将自己在望江县城区一住宅抵押融资，按照银行规定必须要提供另外一处住宅证明。虽然只有1套住宅，但这次颁发的农村宅基地使用证却为阮红亮解决了融资燃眉之急。阮红亮告诉记者，“这次不仅仅是给我们的土地办了张‘身份证’，还为我们农民更有效的发挥土地价值提供了保障。”
作者：王枫
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