粪水顺墙而下 居民抱怨天天闻臭
6月17日，一市民来电：我住在卫山头1栋2单元。我家隔壁3单元的下水管道破裂已有一个多月时间了，粪水顺着管道和外墙流到地上，臭味熏人，却一直无人修复，而3单元住户对此也不管不问。现在已是炎炎夏天，粪水的臭味越来越重，这已影响到我们2单元住户的生活，让人烦心。
【居民反映】
3单元下水管道天天往外冒粪水，臭死了
接到上述反映后，记者随即来到了位于市双井街的卫山头1栋。这是一栋临街的6层老式居民楼，结构比较复杂。
在该楼2单元居民董奶奶的指引下，记者看到在这栋楼的背面，有一根锈迹斑斑的管道从二楼、三楼之间穿墙而出，并顺墙而下接入地下。这根管道的顶端正在不断往下渗漏，污水顺着管道和外墙流向地面后随地流淌;在紧挨这根管道的外墙上，已形成了一溜黑色的印迹，现场散发着难闻的异味。
“这就是从3单元住户卫生间接出来的下水管道，一个月前就已经破裂了，天天往外冒粪水，臭死了。”该栋楼2单元居民张女士还告诉记者说，这根下水管道已经老化和锈蚀，顶端出现了裂缝，有人曾用布片堵塞裂缝处，但是根本解决不了问题，粪水仍旧顺着管道和外墙往下流。“前一段时间，这根下水管道还往外冒了一地的粪便，好在下了几场雨冲掉了，否则味道更难闻。”
【居民抱怨】
2单元受影响最大，至今不见有人来维修
“现在天气越来越热，粪水的臭味越来越重，只要一起风，我们2单元人家就能闻到臭味。”该楼2单元几位居民还抱怨说：“虽然是3单元的下水管道破裂了，但受影响最大的是我们2单元住户。”
在现场，记者注意到，卫山头1栋3单元的底楼是门面房，其背街一面的窗户已经封闭。3单元二楼以上的窗户全都紧闭着。但隔壁2单元由于背街一面有阳台，阳台上的窗户大多敞开着的。
居民董奶奶告诉记者说，该楼3单元的下水管道出现渗漏后，居民们已向辖区荷花塘社居委反映了此事，社居委也派人到现场查看过，并让3单元住户出钱维修，可后来却没有动静，至今也不见有人来维修。
【辖区社居委】
维修费用应由3单元住户分摊，但社居委告知这些住户后没有任何回应
6月17日，记者来到荷花塘社居委。针对卫山头1栋2单元居民反映的问题，该社居委一名工作人员解释说，荷花塘社居委早已知道此事，并专门请专业人员到现场看过，随后还将相关维修事项告知了3单元的住户们。
“卫山头1栋3单元的下水管道破裂了，如果进行修补，费用大约在六、七百元;如果更换管道，大概需要一千多元费用。我们社居委没有这项经费，维修经费应由3单元住户来分摊。”这名工作人员还告诉记者说，卫山头1栋3单元出现问题的下水管道，是三、四、五、六层4户人家共用的卫生间下水管道，所以维修费用应由这4户人家分摊。
“社居委为此发了告知，并贴在3单元4户人家的门口，可是三个星期过去了，他们却没有任何回应。”这名工作人员说，该楼3单元的住户不愿出钱维修下水管道，这让社居委也很难办。
【市房屋资金管理中心】
如要申请动用维修资金，同样需要3单元住户的配合
“如果3单元住户仍不愿出钱维修(下水管道)，难道这个问题就无法解决了吗?”得知社居委的上述答复后，卫山头1栋2单元的一些居民很是担心，并为此感到疑惑。
6月17日，记者为此采访了市房屋资金管理中心。针对此事，该中心业务科的工作人员介绍说，卫山头1栋3单元的下水管道属于房屋的共用设施，如果具有共有关系的住户交纳了维修资金，就可由所在地社居委提出维修资金使用计划，并经面积及人数2/3以上同意后予以申请使用。“如要申请动用维修资金，同样需要3单元住户的配合，否则问题就难以解决。”
另据该工作人员介绍说，卫山头1栋是老居民楼，我市房屋维修资金政策是从2001年底才开始执行的，该楼3单元住户并不一定都交纳了维修资金。“关于卫山头1栋3单元住户交纳维修资金的详细情况，可由当地社居委牵头，将这些住户的名单报到市房屋资金管理中心进行具体查询。”
作者：汪迎庆
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