车库换了承包人停车费用涨一倍

2014-8-25 18:08:46 安庆热线来源:安庆新闻网浏览次【大中小】【打印】【关闭】

　　“我们楼的车库自几个月前换了一个负责看守车库的阿姨之后，在没有物价局下发任何批文的情况下，她竟然就擅自涨价了，而且涨了很多，价格高了有一倍。收完车位费后，她也不为我们业主提供任何正规的发票单据。她这样收费合理吗?”家住大观区宏祥山庄的市民王先生向本报反映。

　　业主：换人经营后停车费涨价了

　　近日，家住大观区宏祥山庄的市民王先生向本报反映，称自己所居住的宏祥山庄3号楼的电动车车库，在几个月之前换了一个负责看守车库的阿姨，自从她接手车库的管理工作后，该车库的收费就上涨了不少。

　　据王先生介绍，之前自己的电动车停在该车库每月需向车库管理人缴纳10元的车位费;但自从更换车库管理人后，一辆电动车的车位费就上涨到了每月20元。车位费一下上涨了一倍，王先生表示对此很难理解。

　　此外，更令王先生难以接受的是，收取了车位费后，该车库负责人也并没有向王先生提供任何正规的发票或者单据，并且针对该车库电动车车位价格的变动调整，车库方也并未向王先生等业主出示任何物价局等管理单位下发的批文。

　　物业：所有车库均外包给私人经营

　　那么事实是否真的如此呢?8月21日，记者来到宏祥山庄的3号楼车库了解具体情况。

　　负责看守3号楼车库的阿姨向记者介绍，关于车位费，这间车库每辆电动车的收费确实是每月20元;关于正规发票等凭证，由于是私人经营承包，所以根本无法打印正规的发票等单据;而至于车位费上涨的原因，这位阿姨只简单说道，自己接手这间车库之前，去隔壁几个单元楼的车库打听过了，都是每月20元，所以接手后就将价格调整为了20元。

　　随后，记者就此事采访了宏祥山庄的物业公司。该物业公司负责人告诉记者，目前该物业已经将整个宏祥山庄的车库承包给了私人经营，每年收取这些承包者固定的费用作为租赁费。而物业公司在车库承包出去后，一般不会干涉这些私人承包户对车库的管理及经营行为。3号楼的车库是在今年5月左右，更换了承包人。

　　对于3号楼车库每辆电动车收取每月20元的费用问题，物业负责人回复记者，据其了解，目前整个宏祥山庄的车库电动车的车位费每月都是20元。对比起来，该车库的收费并没有“偏高”。

　　物价局：有物业管理的停车位有规定价

　　那么针对小区车库的收费问题，是否有统一的标准呢?对此，市物价局综合法规科相关负责人告诉记者，目前针对小区停车位的收费问题，市物价局有两种不同的标准。对于宏祥山庄这种有专门的物业公司负责管理的小区，小区内车库的车位费需按照政府制定的相关文件执行。

　　目前我市针对有物业公司管理的小区车库停车位收费问题，由于新的文件尚未出台，所以仍然参考2006年出台颁布的61号物价文件，其中具体规定：小区车库车位费为自行车每辆5元、电动车每辆10元、摩托车每辆15元。而物价局的收费批文则一般下发至小区具体的物业管理公司。而物业公司在收取业主停车费时则需严格参考批文内容进行收费，原则上来说是不允许超过批文规定的价格的。

　　然而宏祥山庄物业将单元楼车库承包给了私人经营这一情况较为特殊，对此，市物价局也表示，如果小区业主对车库收费存有质疑，可将问题举报到物价局的统一投诉电话。接到举报后，市物价局将安排工作人员择期对具体问题进行调查。如调查投诉情况属实，将依据相关政策法规对具体情况作出处理。

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