“八大盘活”措施使闲置土地生金

　　闲置土地、低效利用土地、批而未供土地，不仅浪费宝贵资源，扰乱市场秩序，还贻误发展机遇。近年来，我市出台“八大盘活”措施，有效处置闲置低效用地，不仅释放安庆市城镇存量建设用地利用空间，还直接带动了我市资源节约集约利用水平整体提升。

　　“这片220亩的工业用地过去是低效用地，既不能带动就业，也没有税收。2014年8月，我们将它转让过来，目前已经建成多层标准化厂房14.6万平方米、在建6万平方米，入驻小微企业32家，今年以来实现税收690万元，并成功创建了安徽省小微企业创业基地。”安庆大桥开发区加宝工业园总经理朱日华说。

　　和加宝工业园一样，我市不仅催生出一大批自建标准化厂房企业自主招商新现象，还形成了政府招商、企业自建标准化厂房招商、政府平台建设智慧产业园招商、楼宇经济招商等大招商格局。

　　“富士康于2014年底重组了鸿庆精机这家低效用地企业，2016年1-11月份，我们的销售收入和上缴税收分别达到了5.25亿元和1638万元，是2014年全年的11倍和3倍。”1月3日，富士康安徽鸿庆精机有限公司董事长林冬盛告诉记者。

　　近年来，我市围绕闲置低效等用地处置工作，出台“八大盘活”措施，先后依托批而未供土地、闲置土地和低效用地“三项清理”专项行动、棚户区改造攻坚战和市中心城区老工业企业整体搬迁改造三大平台，出台鼓励闲置低效工业用地企业自建标准化厂房政策，自建盘活土地1096亩;出台闲置土地有偿收回政策，收回盘活土地4624亩;建立横向到边、纵向到底土地批(供)后联动监管机制，盘活批而未供土地3.3万亩;建立“以税控地、以地节税”机制，倒逼低效用地企业退出土地，转让盘活土地2475亩;引导低效用地企业走项目嫁接和战略重组之路，嫁接重组盘活土地662亩;推动高压走廊改向或由架空改为下地敷设，高压走廊盘活土地312亩;出台房屋征收“房票”安置办法，223.8万平方米棚户区占地得到利用;给予老工业企业整体搬迁改造资金、税费、土地等一揽子政策支持，16家老工业企业盘活闲置低效用地1360亩，94个占地3020亩的老工业企业正在整体搬迁改造当中。