房屋交易审核业务新流程运行

　　5月22日起，我市房屋交易审核业务新流程正式运行，服务窗口业务整合与流程再造后，由串联模式变为并联模式，合并了服务窗口，减少了取号次数，节省市民排队时间，商品房和存量房交易实现“材料齐全，一次取号，平行收件，即时办结”，提高了市民办事效率。

　　上午8时许，某中介公司工作人员姜琴带领客户办理二手房过户手续，取号后在“房屋交易审核”窗口办事，一个小时不到，交易完成。而在此之前，至少需要取两次号、排两次队、递交两次资料、买卖双方签两次字，耗费半天的时间才能办结。姜琴说，办理二手房过户手续，以前要先叫存量房资金托管窗口的号，托管完成后再叫存量交易房审核窗口的号，同时买卖双方签订合同，由于近期二手房交易量大，这两个窗口经常人满为患，排队等候耗时费力。而现在只用叫一次房屋交易审核窗口的号就可以了，在一个窗口完成交易;并且以前资金托管和维修资金变更时买卖双方都要签字，现在只需委派一个代表签字即可。

　　从5月8日起，市房地产市场管理处启动服务窗口业务整合与流程再造工作，与之前流程相比，撤销了“商品房交易审核”、“存量房交易审核”和“存量房资金托管”三个窗口，设置“房屋交易审核”窗口，将三类业务合并办理，实行平行收件，如此一来，整合内部资源，避免出现之前部分窗口人流拥挤、部分窗口人流较少的情况。

　　此外，存量房资金托管协议、房屋维修资金缴存(变更)条款并入《房屋买卖合同》，实现托管资金和房屋维修资金“随合同走”，将审核确认前置，节约市民在服务窗口等待排队的时间。