高层住宅能否安装室外晾衣架?

　　11月21日，家住龙狮桥附近一小区的市民林女士告诉记者，她家装修时准备安装室外晾衣架，可是物业公司却告诉她，不允许安装，如果她坚持安装的话，将进行拆除。对此，林女士表示不解：“能不能装室外晾衣架是物业公司说了算吗?”

　　林女士表示，小区里的高层住宅楼层有三十多层不等，交付时间还不满两年，有不少住户已经住了进去。可是能否在阳台外加装伸缩型晾衣架一直是不少业主们关注的焦点。林女士说，“平时洗晒些衣物，需要用到伸缩晾衣架，我觉得只要楼上楼下住户沟通好，为什么不能在阳台外安装呢?”

　　在采访中，一部分和林女士一样的小户型业主也希望安装室外晾衣架，但是也有部分大户型业主支持物业的“禁装令”，认为这会影响小区楼栋整体外观，也容易发生安全事故。

　　记者从林女士所在的小区物业管理处了解到，业主在装修前与物业签订的《前期物业服务协议》和《装修承诺项告知书》中有“不擅自安装晾衣架等设施”的条款。

　　不过林女士告诉记者，她认为物业与业主签订的《前期物业服务协议》和《装修承诺项告知书》是“霸王条款”，因为业主不签的话就不能顺利地拿到钥匙进行装修，业主签字不是出于自愿。

　　林女士表示，对于安装室外晾衣架，城区有的高层小区管得松，有的管得严，没有一个统一的规范标准。

　　对此，安徽中皖律师事务所的程律师认为，从法律层面上来说，物业和业主签有协议，协议中明确写明，不管是否是“霸王条款”，毕竟已经签订了协议，理应遵守。不过，程律师表示，高空晾衣架可能会带来一些安全隐患，无论是晾衣架上的衣物还是其他杂物，一旦发生高空坠物致人受伤，物体所有人或管理人将被追究法律责任。所以，已经安装了室外晾衣架的小区业主一定要注意安全。