上半年我市房地产市场平稳发展

　　今年上半年，安庆市房地产市场总体平稳健康发展，新建商品住宅价格小幅波动。

　　据统计，今年上半年，安庆新建商品住宅累计成交9365套，比2017年上半年的7267套增加2098套，同比上涨28.87%;非住宅累计成交1306套，比2017年上半年的1846套减少540套，同比下跌29.25%。

　　7月31日，国家统计局安庆调查队发布了上半年安庆房价报告数据。今年上半年，安庆市房地产市场总体平稳健康发展，新建商品住宅价格小幅波动。

　　据统计，今年上半年，安庆新建商品住宅累计成交9365套，比2017年上半年的7267套增加2098套，同比上涨28.87%;非住宅累计成交1306套，比2017年上半年的1846套减少540套，同比下跌29.25%。

　　分析显示，上半年安庆新建商品住宅价格涨幅总体平稳，小幅波动。1—6月份安庆市新建商品住宅价格环比指数分别为100.5、100.3、100、99.7、99.9、101.1，同比指数分别为105.7、105.3、103.9、102.5、102.2、103。新建住宅销售价格指数在全国70个大中城市中排名中总体处于中下游位置，环比指数分别是25、32、56、70、64、36位，同比指数分别是41、43、49、53、53、54位。

　　房价稳控贯穿2017年全年和2018年上半年，我市多次召开房地产工作联席会议，及时贯彻落实全省房地产会议精神，会商全市房地产形势。多部门共同约谈涨幅超过10%以上的企业，加强商品住房价格备案、预售管理。新建商品住宅环比价格指数连续两个月破百点之后，6月份止跌回涨达到101.1的年度最高涨幅，对价格调控造成新的压力。

　　二手住宅价格环比指数在全国70个大中城市中排名位次分别是60、12、62、66、61、34，同比指数排名位次分别是28、27、32、46、55、52。去年安庆市二手住房市场火爆量价齐升，受一系列稳控房价措施等因素的影响，后期二手住房成交量有所下降，成交价格趋于稳定。